דווקא רוב הדירות ה-4 חדרים הסטנדרטיות הינן בגודל של 97-100 מטר נטו

גם החמישה חדרים. אם אני זוכרת נכון, באיזה 6 מ"ר מהדירה של אקו.

אז באקו 4 חד' עולה על הסטנדרט..

באקו זה 103 לא?

106 - היו גם פחות אבל לא נפלו מה-100 מ"ר...

לא יודעת לגבי גודל הדירות שמשווקים בשלב ג'..

קחי בחשבון שעל פי מה שידוע לי , ברוב החוזים הקבלנים נתנת להם אפשרות לחריגה של עד 5 אחוז.

ככה שבקלות את יכולה להגיע גם לדירה של 100 מטר.

דירת 4 חדרים לא סטנדרטית צריכה להיות בהרבה יותר גדולה כמו מה שמוכרים בקירת למשל והם קוראים לה 4 חדרים מורחבת בגודל של 125 מטר.

אני לא חושב ש 6 מ"ר הבדל הוא משמעותי. אל תשכחי שרוב הקבלנים מודדים שטח נטו כולל קירות חיצוניים ופנימיים ולכן בפועל ייתכן שאין כלל הבדל, בהתאם למבנה הדירה.

לצערי 125 מ"ר זה גודל דירת 4 חד' לפי סטנדרט הבניה של העשור הקודם ולפניו... הלוואי והיו דירות 4 חד' כאלו היום ולא קוביות קטנות...
וגם 100 מ"ר זה גדול יותר מבסיס של 97 מ"ר עם עוד אופציה לחריגה כלפי מטה.....

בכל מקרה, נאחל בהצלחה לכל המעוניינים.

אני מניחה שרוב הקבלנים חורגים בקנה מידה דומה, כך שהפעם של ה6 מר ישאר.

זה נכון למרות שצריך לבדוק את זה לפי דעתי ישנם הגדרות על פי התבע שנותנות הנחיות מדיוקות לקבלנים של מינימום ומקסימום נטו לדירת X חדרים.

ההנחיות האלה הם על פי חוק ובאות במטרה שקבלנים לא יעשו קומבינות וימכרו למשל דירות של 5 חדרים בגודל של 4 חדרים.

לדעתי על פי התבע באיזור דירות 4 חדרים אינן יכולות להיות פחות מ97 מטר נטו.

ניתקלתי באתר של פרויקט OPEN של תדהר.
כדאי להוסיף אותו לרשימת הפרוייקטים
www.gavriely.com/index.shtml