שלום, אורח
שם משתמש סיסמא זכור אותי
קבלנים, פרויקטים וקבוצות רכישה - כפר סבא הירוקה - השכונות הירוקות

הנושא הפרויקט של תדהר

תגובה:הפרויקט של תדהר 16 שנים 6 חודשים ago #2742

  • dudig
  • dudig's Avatar
  • לא מחובר
  • Gold Boarder
  • רשום לקבוצת רכישה ב-60
  • Posts: 316
דווקא רוב הדירות ה-4 חדרים הסטנדרטיות הינן בגודל של 97-100 מטר נטו
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד

תגובה:הפרויקט של תדהר 16 שנים 6 חודשים ago #2743

  • Idit
  • Idit's Avatar
  • לא מחובר
  • Platinum Boarder
  • אקו 7 (שלב ב')
  • Posts: 694
גם החמישה חדרים. אם אני זוכרת נכון, באיזה 6 מ"ר מהדירה של אקו.
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד

תגובה:הפרויקט של תדהר 16 שנים 6 חודשים ago #2744

  • נועה
  • נועה's Avatar
  • לא מחובר
  • Platinum Boarder
  • ECO בנין 5 (שלב ב')
  • Posts: 540
אז באקו 4 חד' עולה על הסטנדרט..
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד

תגובה:הפרויקט של תדהר 16 שנים 6 חודשים ago #2745

  • dudig
  • dudig's Avatar
  • לא מחובר
  • Gold Boarder
  • רשום לקבוצת רכישה ב-60
  • Posts: 316
באקו זה 103 לא?
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד

תגובה:הפרויקט של תדהר 16 שנים 6 חודשים ago #2746

  • נועה
  • נועה's Avatar
  • לא מחובר
  • Platinum Boarder
  • ECO בנין 5 (שלב ב')
  • Posts: 540
106 - היו גם פחות אבל לא נפלו מה-100 מ"ר...
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד

תגובה:הפרויקט של תדהר 16 שנים 6 חודשים ago #2747

  • נועה
  • נועה's Avatar
  • לא מחובר
  • Platinum Boarder
  • ECO בנין 5 (שלב ב')
  • Posts: 540
לא יודעת לגבי גודל הדירות שמשווקים בשלב ג'..
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד

תגובה:הפרויקט של תדהר 16 שנים 6 חודשים ago #2748

  • dudig
  • dudig's Avatar
  • לא מחובר
  • Gold Boarder
  • רשום לקבוצת רכישה ב-60
  • Posts: 316
קחי בחשבון שעל פי מה שידוע לי , ברוב החוזים הקבלנים נתנת להם אפשרות לחריגה של עד 5 אחוז.

ככה שבקלות את יכולה להגיע גם לדירה של 100 מטר.

דירת 4 חדרים לא סטנדרטית צריכה להיות בהרבה יותר גדולה כמו מה שמוכרים בקירת למשל והם קוראים לה 4 חדרים מורחבת בגודל של 125 מטר.
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד

תגובה:הפרויקט של תדהר 16 שנים 6 חודשים ago #2749

  • rambo
  • rambo's Avatar
  • לא מחובר
  • Expert Boarder
  • Posts: 110
אני לא חושב ש 6 מ"ר הבדל הוא משמעותי. אל תשכחי שרוב הקבלנים מודדים שטח נטו כולל קירות חיצוניים ופנימיים ולכן בפועל ייתכן שאין כלל הבדל, בהתאם למבנה הדירה.
www.shatefot.com
שתף אותי - דילים לוהטים, קופונים וצרכנות
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד

תגובה:הפרויקט של תדהר 16 שנים 6 חודשים ago #2750

  • נועה
  • נועה's Avatar
  • לא מחובר
  • Platinum Boarder
  • ECO בנין 5 (שלב ב')
  • Posts: 540
לצערי 125 מ"ר זה גודל דירת 4 חד' לפי סטנדרט הבניה של העשור הקודם ולפניו... הלוואי והיו דירות 4 חד' כאלו היום ולא קוביות קטנות...
וגם 100 מ"ר זה גדול יותר מבסיס של 97 מ"ר עם עוד אופציה לחריגה כלפי מטה.....

בכל מקרה, נאחל בהצלחה לכל המעוניינים.
עריכה אחרונה: 16 שנים 6 חודשים ago על ידי נועה.
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד

תגובה:הפרויקט של תדהר 16 שנים 6 חודשים ago #2751

  • Idit
  • Idit's Avatar
  • לא מחובר
  • Platinum Boarder
  • אקו 7 (שלב ב')
  • Posts: 694
אני מניחה שרוב הקבלנים חורגים בקנה מידה דומה, כך שהפעם של ה6 מר ישאר.
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד

תגובה:הפרויקט של תדהר 16 שנים 6 חודשים ago #2752

  • dudig
  • dudig's Avatar
  • לא מחובר
  • Gold Boarder
  • רשום לקבוצת רכישה ב-60
  • Posts: 316
זה נכון למרות שצריך לבדוק את זה לפי דעתי ישנם הגדרות על פי התבע שנותנות הנחיות מדיוקות לקבלנים של מינימום ומקסימום נטו לדירת X חדרים.

ההנחיות האלה הם על פי חוק ובאות במטרה שקבלנים לא יעשו קומבינות וימכרו למשל דירות של 5 חדרים בגודל של 4 חדרים.

לדעתי על פי התבע באיזור דירות 4 חדרים אינן יכולות להיות פחות מ97 מטר נטו.
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד

תגובה:הפרויקט של תדהר 16 שנים 6 חודשים ago #3169

  • רם
  • רם's Avatar
  • לא מחובר
  • Junior Boarder
  • Posts: 21
ניתקלתי באתר של פרויקט OPEN של תדהר.
כדאי להוסיף אותו לרשימת הפרוייקטים
www.gavriely.com/index.shtml
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד