הי מאיה,
האם תוכלי לשתף אותנו באיזה פרויקט/שלב רכשת דירה?
(ברוח טובה רק אם מתאים לך)

בהקשר להודעה המקורית שפתחה את השרשור, יש מידע באתר של תדהר:
http://tidhar.co.il/he/resident-project.aspx?-open

יש הדמיות, דגמי דירות ומחירים

עדיין לא ירדו מהעץ של המחיר לדירת גן. הלוואי ויצליחו למכור במחיר כזה. יעשה טוב לשווי של דירות הגן האחרות (שכבר נקנו במחיר נמוך משמעותית).

המחירים שם מגוחים קשה לי להאמין שמשהו יקנה שם במחירים האלה בהתחשב , גם המיקום לדעתי לא אידיאלי, מחירי המתחרים משמעותית יותר זולים

מה הקטע???

dudig כתב:
ממה שראינו רוב דירות החמישה חדרים באיזור 80 מתחילות מלמעלה ממיליון חמש מאות. חלק (כמו שיכון ובינוי) אפילו מתחילות ממליון שבע מאות. המחירים שמצויינים שם לא נראים שונים משמעותית. הייתה איזו צניחת מחירים שאני לא מודע לה?

רמבו 2.8 מליון על דירת גן 5 חדרים נשמע לך הגיוני?

דירות 5 חדרים נמכרו בקירת וVIEW בקצת מעל 1.4

ניראה לי שאו המחירים עלו מאוד או שפשוט מדובר בקבלן שמנסה לכוון גבוה מידי

dudig כתב:
באמת? 1.4 לדירת חמישה חדרים זה מחיר דומה להערכות העלויות בקבוצת הרכישה שלי (ולמיטב ידיעתי גם בשלך) חשבתי שהמחירים עלו, לא ירדו.

dudig כתב:
המחירים אכן עלו ומדברים על זה כבר לא מעט זמן.. תראה לדוגמא את הדיון שנעשה בפורום בדבר אקו שלב ג' - דירת 4 חד' החל מ-1.4 מיליון..המחירים שהם דורשים תואמים את מה שקורה בשטח. דירות 5 חד' כבר כמה חודשים לא עולה קצת מעל 1.4....

דודי, לפני בערך שלושה חודשים התעניינתי טלפונית בחמישה חדרים בקירת. נשארו להם שתי דירות 5 חדרים (שלב א'?) (רגילות ולא גן) שהיו מעל 1.6 ש"ח. אם אני לא טועה, הקומה הכי גבוהה שנשארה הייתה קומה ב'.

אולי זה מחיר התחלתי והיו עליו הנחות, אבל עדיין...

אז כנראה המחירים מאוד עלו

ודרך אגב, בזמנו ביררתי בפרוייקט של תדהר באם המושבות. המחירים שלהם היו מאוד מחוברים לקרקע של האזור שם, ולא יקרים.
דרך אגב - באתר לא ראיתי שהמפרט של תדהר כולל מזגן. כמו כן, לא כתוב שהמחיר כולל חניות / מחסן.

וגם הדירות, לפחות 4 חד', קטנות יותר מחלק מהפרויקטים בשכונה.