אפרת ושי שחר כתב:
לא הייתי קונה בבונה התיכון בשום מחיר אלא אם אתם רוצים את מפעל קניאל עם הזיהום והרעש בתוך הבית אבל בטח הוא אמר לכם שמעבירים את המפעל ממליץ לכם לנסוע למתחם בונה התיכוןבשעותהערב ואו בשבת ואז תשמעו היטב את פסי הייצור של המפעל שעובד 7 ימים בשבוע סביב השעון


בכל מקרה שיהייה בהצלחה

דווקא לא אמרו שמעבירים את המפעל וביקרנו במקום מספר פעמים ולא הרגשנו רעש. לגבי הזיהום- מקווים לטוב ומצטרפים למאבק בנושא גם דרך הפורום הזה. לא חושב שיש הבדל משמעותי בין ההשפעה של זיהום מקניאל על פרוייקט בוני התיכון או הפרוייקטים של קירת או VIEW. המרחקים לא כל כך גדולים. לדעתי יש גם קצת ניפוח של ההשפעה של קניאל, אבל זו רק ההרגשה שלי ואני בכל מקרה מצטרף למאבק. אנחנו אופטימיים

yosef כתב:
לא. הידע שלי מבוסס על הצצה במחירונים של אנשי המכירות, והתרשמתי שלדירת גן יש פרמיה של בערך 20% על דירה רגילה. אני מניח שבעלי דירות גן יוכלו לתת תשובה יותר מוסמכת.

לשם השוואה, בשכונת נווה גן (רמת השרון על גבול תל ברוך צפון בת"א) מוצע למכירה דופלקס גן, בניין כמעט מוכן, ב- 3.8 מיליון. לשם השוואה, דירות 4 חדרים שם עולות 2 מיליון ומעלה, 5 חדרים 2.3 ומעלה , ופנטהאוזים עולים כמו כל השכונה הירוקה ביחד.

אין מה לעשות הקבלנים היום על הגובה זה היצע וביקוש כל עוד אנו משלמים הם ידרשו מחירים גבוהים

אפרת ושי שחר כתב:
שלום אפרת ושי,
ברוכים הבאים לשכונה הירוקה ובהצלחה ברכישה.

הצטרפות למאבק בהתרחבות המפעל קניאל תוכלו דרך האתר
www.clean-kfarsaba.com/

תדהר הוא הקבלן המבצע.
חוזה המכר לא מתבצע מול תדהר

יוסף הנכבד,
בפעם הבאה שאתה מגיב,בסס את דבריך על עובדות ולא על סיסמאות(שטויות).
בשבוע האחרון במשך כל ערב עמדתי בשטח שאמור להיבנות הפרוייקט של בוני התיכון ולא שמעתי את הרעשים מקניאל.

ירקרק כתב:
וואוו - כל ערב ???

מה קורה באתרי בניה אחרי שהמנופים הולכים לישון...

האמת אני עומד לפני סגירת חוזה וחשוב לי לא ליפול בפח

ירקרק כתב:
חבר נכבד ביטלתי עיסקה חתומה עם view עקב הקירבה למפעל וגם אני הייתי בערבים ובעיקר בשבתות כעשר כל אתרי הבנייה שקטים ואז שומעים היטב את פסי הייצור והשרשראות נוסף לכך נכנסתי אישית למפעל הרחתי את הסירחון שלו אם אתה לא יודע המפעל עוסק בנוסף בתהליכים כימיים של ציפוי וצבע אני לא ממציא את זה תכנס לאתר של מפעל קניאל ותבדוק נוסף על כך אנחנו באתר מנסים לעזור ולא להכשיל אולם אם בכל זאת אתה שלם עם ההחלטה שלך אז שיהייה לך בהצלחה

יוסף כתב
כדאי שתדייק בעובדות:
1. הקו של הציפוי והצבע לא עבר לכפר סבא. אם היית במפעל כנראה ראית משהו אחר.
2. המפעל עומד בתקני הרעש של המשרד להגנת הסביבה.
3. נגד המפעל אין אף תלונה בהקשר של ריחות. אתה יכול לבדוק את זה.

כל הדיון הנוכחי במפעל הוא לגבי העברת קווי ייצור שברובה לא בוצעה.

אני שמח על רצונך לעזור לרוכשים העתידיים, אבל כדאי שתדייק בעובדות. לא כדאי לפרסם ספקולציות לא מבוססות.

אני חושב שנקודת הזמן הזו אכן המפעל מוגדר כגורם מזהם אך קיימת אי וודאות לגביו והערייה תצטרך בשבועות הקרובים להחליט איך היא "אוכלת" את הבעייתיות שלו. ישנם גורמים רבים באופוזיצה שעושים טרור ובצדק לראש העיר בן חמו.
ולכן כרגע ישנה אי וודאות מוחלטת לאיזור ורואים את זה במחיר,קבלנים מוכרים דירות ב-80 בעשרות אלפי שקלים פחות מאיזור 60.

אני מניח שבעתיד הקרוב נדע בדיוק כולנו על העתידו הסופי של המפעל אם יהיה שחור מוחלט (מה שאני לא מאמין) ,אז בעיקר אלה שקנו ב80 נפלו בפח, אך אם המפעל יעבור , או יגיע לנורמות זיהום ורעש שקובעים הרשויות , אז אלה שקנו ב-80 יעשו רווח אדיר.

ולכן כרגע ישכולים אנו רק לזרוק תסריטים , סימולציות לאוויר והיות חכמים גדולים.

גמר חתימה טובה לכולם