שלום, אורח
שם משתמש סיסמא זכור אותי
היכרות דיירים ונושאים כללים כפר סבא הירוקה
  • עמוד:
  • 1
  • 2

הנושא מדד תשומות הבנייה לחודש פברואר עלה ב-0.5%

מדד תשומות הבנייה לחודש פברואר עלה ב-0.5% 16 שנים 1 חודש ago #6733

העלייה בחודשים האחרונים מפתיעה לעומת המגמה בשלושת החודשים האחרונים. מתחיל להתחרט שבחרנו בהצמדה למדד תשומות הבנייה ולא מדד המחירים לצרכן...
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד

תגובה:מדד תשומות הבנייה לחודש פברואר עלה ב-0.5% 16 שנים 1 חודש ago #6734

  • Idit
  • Idit's Avatar
  • לא מחובר
  • Platinum Boarder
  • אקו 7 (שלב ב')
  • Posts: 694
מדכא.
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד

תגובה:מדד תשומות הבנייה לחודש פברואר עלה ב-0.5% 16 שנים 1 חודש ago #6735

כן... מצד שני מדד המחירים לצרכן ירד וזה משפיע לטובה על המשכנתא הנוכחית. חצי נחמה.
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד

תגובה:מדד תשומות הבנייה לחודש פברואר עלה ב-0.5% 16 שנים 1 חודש ago #6738

  • דירה2011
  • דירה2011's Avatar
  • לא מחובר
  • Gold Boarder
  • קירת שלב א'
  • Posts: 209
ככה זה עם חוק מרפי.
כשאנחנו קנינו לפני 9 חודשים בחרנו להצמיד למדד המחירים לצרכן ומייד חטפנו שני מדדים גבוהים באזור ה- 1% כ"א, בעוד מדד תשומות הבניה לא זז. יחד עם עליית המע"מ היה מדובר בנזק כלכלי לא קטן.
ירידת המע"מ האחרונה והמדדים השליליים האחרונים צמצמו את הנזק, אבל עדיין מדד תשומות הבניה היה משתלם יותר. כמו כן, על התשלומים שכבר שילמנו ספגנו את מלוא ה"נזק" של ההצמדה.

כבר הזכרתי את חוק מרפי?
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד

תגובה:מדד תשומות הבנייה לחודש פברואר עלה ב-0.5% 16 שנים 1 חודש ago #6739

  • Idit
  • Idit's Avatar
  • לא מחובר
  • Platinum Boarder
  • אקו 7 (שלב ב')
  • Posts: 694
מרפי או לא מרפי, הבנתי שמדד תשומות הבניה הוא מדד די קבוע - בחורף יורד ובקיץ עולה. חטפנו מספר חודשים של עליה בחורף (וגם עכשיו עדיין לא קיץ) וזה מעצבן.:angry:
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד

תגובה:מדד תשומות הבנייה לחודש פברואר עלה ב-0.5% 16 שנים 1 חודש ago #6750

  • SNH
  • SNH's Avatar
  • לא מחובר
  • Platinum Boarder
  • THE GARDEN- בניין 12
  • Posts: 1000
חברים,

לטווח הארוך, ההבדלים בין מדד תשומות הבניה למדד המחירים לצרכן, הוא לא שונה במיוחד.

חוץ מבשנים משוגעות כמו שנה שעברה שבגלל המשבר הכלכלי החוקים קצת נשברו.

בסוף צריך לקחת בחשבון שהמחיר שמשלמים על הדירה יהיה גבוה בX ש"ח שאותו אפשר להעריך ע"י סכום הכסף המוצמד, כפול עליה מוערכת במדד כפול מספר חודשים עד לסיום התשלום.
זה יוצא עוד כמה עשרות אלפי שקלים ככה או ככה.
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד

מדד תשומות הבניה עלה בחודש מרץ ב - 0.6% 16 שנים 1 שבוע ago #7232

  • Idit
  • Idit's Avatar
  • לא מחובר
  • Platinum Boarder
  • אקו 7 (שלב ב')
  • Posts: 694
מי שמחפש הסברים - ראו כאן בעמוד 9 -
www.cbs.gov.il/reader/newhodaot/hodaa_te...html?hodaa=201010072

לפחות את התשלום שהייתי צריכה לשלם החודש הקדמתי ובכך חסכתי קצת...
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד

תגובה:מדד תשומות הבנייה לחודש פברואר עלה ב-0.5% 16 שנים 1 שבוע ago #7235

  • Lior
  • Lior's Avatar
  • לא מחובר
  • Expert Boarder
  • שכטמן TOP1
  • Posts: 89
האם יש הערכות אם יש צפי לעליות גבוהות בחודשים הקרובים?
היתה עלייה רצינית בחודשים האחרונים.
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד

תגובה:מדד תשומות הבנייה לחודש פברואר עלה ב-0.5% 16 שנים 1 שבוע ago #7236

  • Idit
  • Idit's Avatar
  • לא מחובר
  • Platinum Boarder
  • אקו 7 (שלב ב')
  • Posts: 694
בחודשי הקיץ בדרך כלל המדד עולה, ככה שאני מעריכה שכן.. אבל אני לא גורם מקצועי. זה לא אומר שאני ארוץ לשלם את הכסף לקבלן, אבל אין ספק שאם המגמה תמשך אני פשוט אקפיד לשלם לפני ה15 את התשלומים.
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד

תגובה:מדד תשומות הבנייה לחודש פברואר עלה ב-0.5% 16 שנים 1 שבוע ago #7254

  • עומר
  • עומר's Avatar
  • לא מחובר
  • Expert Boarder
  • אקו - בנין 2
  • Posts: 80
עידית,

תשימי לב שכשאת משלמת לזייתוני לפני ה 15 הם פשוט מעדכנים את התשלום הבא ע"פ ההפרש בין מה ששילמת לבין מה שהיית אמורה לשלם בשל המדד באותו חודש (כיוון ששילמת לפני פרסומו).
כלומר אם את משלמת לפני ה 15 את לא חוסכת את העלייה אלא רק דוחה את תשלום ההפרש לפעם הבאה.
כדי לא לשלם ע"פ מדד של חודש מסויים את צריכה לשלם בחודש הקודם.
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד

תגובה:מדד תשומות הבנייה לחודש פברואר עלה ב-0.5% 16 שנים 1 שבוע ago #7261

  • עדי
  • עדי's Avatar
  • לא מחובר
  • Junior Boarder
  • Posts: 29
ממד תשומות הבניה עלה ב 0.6 לא 0.5
poalim.bizportal.co.il/bizportalnew/bizmadadCalc.shtml?Ot=225
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד

תגובה:מדד תשומות הבנייה לחודש פברואר עלה ב-0.5% 16 שנים 1 שבוע ago #7278

לצערנו במדד תשומות הבינ לא משחקים.כנראה שזה מבטא את המדד יוקר המחיה האמיתי!!!!
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד
  • עמוד:
  • 1
  • 2