האם יש למישהו מידע על הפרוייקט / החברה / מחירים ?

כנס לעמוד הפרויקטים באתר יש לינק לפרויקט שלהם

זהו האתר של אתנה, תוכל למצוא שם גם את הפרוייקט green-point

http://athena-megurim.co.il/

האם יש למישהו מידע מפורט מעבר למה שקיים באתר ?

תודה

כמו שאר הפרוייקטים-דירות קטנות ולא מרווחות ומחירים בשמיים.נוף של מפעל קניאל.
מצטער על הציניות אך הדירות לא שוות את המחיר האסטרונומי.
אנחנו הזוגות הצעירים אוכלים אותה,חבל שקונים מהם דירות במחירים האלו.

tzurl כתב:
אתה יכול להמשיך להתלונן על מחירי הדירות, אבל המציאות בשטח היא שהמחירים עולים כל הזמן ובעקביות.
דירות שנמכרו לפני חצי שנה ב-1.3 מיליון, נמכרות היום ב-1.5 מיליון.
כנראה שמרד המחירים שלך לא מצליח...

נראה לי שהוא לא התכוון לכך שמי שקונה את הדירות האלה אכל אותה.

tzurl כתב:
אני לא מכיר כל כך את היסטוריית המחירים בכפר סבא וגם אני משתגע ממחירי הדיור אבל כשאני עושה חישוב כלכלי רציונלי אני לא מבין למה אנשים חושבים שיש בועת נדל"ן.

אני חי בחול משנת 2002. בשנת 2002 לפני שעזבנו את הארץ ללימודים בחו"ל חשבנו לקנות דירת 4 חדרים בהרצליה. מחירי הדירות היו בשפל לאחר שנים של ירידות והדולר היה בשיא של 5 ש"ח לדולר. מחיר ריאלי לדירת יד שניה 4 חדרים טובה עם מעלית וחניה בשכונה טובה בהרצליה היה כ-$250,000 ולפי שער הדולר של אז- כ-1,250,000 ש"ח. השכר הממוצע במשך היה אז 6,347 ש"ח לחודש.
בחודשים יולי-אוגוסט השנה מחיר מבוקש סביר לדירה זהה בהרצליה עמד על כ-1,650,000 ש"ח. נעזוב את השווי בדולרים כי הדולר ירד משמעותית אבל ישראלים מרויחים בשקלים. השכר הממוצע במשק לחודש אוגוסט השנה הוא 8,086 ש"ח. כולם טוענים שמחירי הנדלן בשיא.

מה אנחנו רואים: מחירי הנדלן עלו בכ-30 אחוז מהשפל של 2002 לשיא של 2009. השכר הממוצע במשק עלה בכ-27 אחוז. איפה הבועה? האם אני מפספס משהו?

כמובן שמי שקנה בשפל הרויח. זה תמיד קורה. כמובן שמי שהצמיד את חסכונותיו לדולר הפסיד, זה קשור לשער החליפין ולא לנדלן. אני מפספס משהו?

מצטער לסטות מנושא השרשור. סתם רציתי להבין מה ההתבכיינות (ותאמינו לי, אני מרויח בדולרים, לי יש הכי הרבה סיבות להתבכיין).

דרך אגב, אני לא בטוח שנכון לעשות את ההשואה אבל מדד המחירים לצרכן עלה בתקופה זו בכ-15%, כך שריאלית, עליית מחירים הנדלן הייתה כ-15% ולא 30%. יש לזכור כי מחירים הנדלן בשנת 2002 היו בריצפה אחרי שנים של ירידות.

היי אמיר,

כמו שהבנתי אתה מחפש מידע אמין ורציני מעבר למה שמוצע באתר החברה ולכן אני מציע לך להתקשר למשרד המכירות ולבקש את רמי או אבי.
טלפון- 09-7409089

אני בטוח שאנשי המכירות ישמחו להציג לך את הפרוייקט, גודל הדירות, מיקומו והנוף הנשקף ממנו.

אני רוצה להתייחס למשתמש tzurl שבהודעתו כותב מידע שקרי ולא אמין על הפרוייקט. מטרת הודעות אלו הוא להבריח קונים ומתעניינים, כנראה שהוא פועל מתוך תחושת תסכול.
tzurl לפני שאתה מפרסם מידע על פרוייקט מסויים כדאי שתבדוק אותו.

תודה,
תומר

המידע רחוק מלהיות שיקרי,זו המציאות.מחירים מופקעים ודירות קטנטנות.אין לי בעיה להבריח קונים שכורעים ברך למפקיעי המחירים.הלוואי שזה היה מוריד את המחירים למקומם הטבעי.
ורמבו,לא קראתי את כל מה שכתבת,זה ארוך מידי ולא משנה לי מה המחירים בשאר המקומות.בשורה התחתונה הדיור כאן יקר בהרבה ממה שרוב הצעירים יכול להרשות לעצמם ואם כבר להרשות לעצמי אז לפחות שהדירה תצדיק את זה.
גיא,גם אם המרד לא מצליח אני לא נגררתי אחרי פריירים כמוך.

הלואי על כל הפראיירים לעשות 15% על הנייר בחצי שנה
 

גיא,שום דירה שעלתה 1300000 לפני חצי שנה לא עולה היום 1500000.
בוא לא נגזים.זה רק מראה שכל האנשים שקונים פה דירות להשקעה והם דרך אגב כ-70% מרוכשי הדירות בפרוייקט זה(מעניין למה)הפקיעו את השוק למעלה.