לינק למודעה על קבוצת רכישה שמתארגנת

www.winwin.co.il/RealEstate/ForSale/Sear...ff1ca8c6bff10daa3f40

קבלתי את ההצעה המצורפת לבניית 45 יחידות במתחם 60, בצד הדרומי של דרך מנחם בגין. ההצעה היא של חברת פז כלכלה והנדסה. אינני יודע מהו הסטטוס של קבוצת הרכישה, אולם אם אני מנסה לחבר את הדברים שמופיעים בקישורים בפורום, נראה שהקבוצה הזו סגורה.
בכל מקרה יש כאן הרבה מידע מעניין כמו סקר שוק שנערך באזור, מחירים מוערכים של דירות שונות ועוד.

מצורף מסמך קבוצת הרכישה

מצורף קובץ קבוצת הרכישה

הקבצים לא עלו
מה הגודל שלהם ?
יש הגבלת גודל בהעלאת קבצים

אנחנו בשלבי סגירה אחרונים

בניין בן 5 קומות,צמוד לשבירו

מתי צפויה להתחיל הבניה ? כמה דיירים צפויים בבנין ?

13 בבנין
אומרים אכלוס עוד שנתיים וחצי

היי
תוכל להעלות שוב את המסמך?
כי זה לא עלה כנראה

חברים יקרים,
אני גם שותף בקבוצת רכישה וגם עוזר לשווק קבוצות רכישה.
המפה מהדוח שמאי של פז כלכלה והנדסה, אשר הועלתה ע"י GUY היא של הקבוצה בה אני שותף והיא נסגרה כבר לפני יותר מחצי שנה ונמצאת בשלב הגשת תוכניות לקבלת התרי בניה.
יש לקחת בחשבון שקבוצות רכישה תמיד יפגרו אחרי הקבלנים בערך בחצי שנה עד שנה, וזאת משום שבקבוצת רכישה רוכשים את הקרקע ורק אז ניגשים לשלב התוכניות וקבלת ההיתרים, לעומת קבלן שמוכר לכם דירות רק לאחר קבלת היתרים (שלב שבו התוכניות סופיות ומאושרות).
הקבוצת רכישה המתגבשת בימים אלו היא אכן ליד שבירו, מול סביוני הכפר.
אפשר לקבל פרטים גם אצלי.
זו כבר הקבוצה השלישית שאני משווק בשכונה הירוקה, ואני שולט בנושא וגם מקושר למארגני קבוצות.
לכן, אם יש לכם שאלות על קבוצות רכישה, או אתם רוצים להצטרף לקבוצת רכישה חדשה או אפילו לאחת שכבר נסגרה (במקום מישהו אחר), אתם מוזמנים ליצור איתי קשר דרך הפורום הדוא"ל או הטלפון.

אופיר - 054-5542665
This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

איפה ליד שבירו הולך להיות הבנין ?
יש גוש חלקה של המגרש ?

אין משמעות בשלב זה לגוש וחלקה היות וכבר בוצע איחוד וחלוקה ויש תוכנית מאושרת. כעת בעלי הקרקעות כבר קיבלו כנגד הגושים והחלקות שלהם מגרשים אשר על כל אחד מהם מוגדר בדיוק מה מותר לבנות: סוג מבנה, מספר יחידות דיור, שטח עיקרי מותר לבניה וכד'.

המגרשים הם:
מגרש 54/1 – מיועד לבניית 2 בניינים צמודים (מיבנן אחד עם 2 כניסות) עם 13 יח"ד כל אחד (סה"כ 26).
מגרש 54/2 – מיועד לבניית בניין עם 16 יח"ד.

סה"כ 42 יח"ד בקבוצה בבניינים בני 4 קומות.

מיקום מול סביוני הכפר - מול העיקול של רח' משה סנה מערבה.

אופיר