שלום לכל חברי הפורום,

אנחנו מתלבטים לגבי רכישה בין שני פרוייקטים: מנרב ו- home&style. יש למישהו המלצה, הערה או הארה לגבי מישהו מהם?
אנחנו זוג צעיר ונשמח לשמוע מנסיומכם.
כל דבר יעזור,
תודה רבה!
מיכל ותומר.

תומר כתב:
היי תומר,
אני מניח שאתה מתכוון לגיא ודורון לוי כשאתה אומר הום וסטייל שזה השם השיווקי של הפרוייקט שלהם. בכל מקרה הם חדשים פה ולא יודע כמה מידע תצליח למצוא (עדיין לא בנו פה בניין).
לגביי מנרב- חמתי שוכרת וגרה באחד הבניינים שלהם ב-80 והיא מאד מרוצה, אני גם חושב שהם בנו מאד יפה. מצד שני אם תשאל את הדיירים שלהם אתה כנראה תשמע דעות מנוגדות למה שכתבתי פה.
בהצלחה.

הבניין שאנחנו מתעניינים בו פונה לכיוון מערב ונמצא בקו הראשון בקרבתו לכביש 4,
האם אתה יודע מה מידת ההשפעה שיש לכביש על הפרוייקט מבחינת רעש וכו'?
(מדובר בבניין d שאמור להיות מוכן עוד שנה וחצי)
תודה!

אני חושב שאני יודע על איזה בניין אתה מדבר.
לפי דעתי הוא אולי כרגע קו ראשון לכביש 4 אבל בהמשך ייבנו שם את כל איזור ההיי-טק ואת בית הספר, בנוסף עיריית כפר סבא מחוייבת ובונה חומות להגנה מפני הרעש כך שאני לא חושב שיש לך מה לחשוש מכביש 4. לא זה יהיה השיקול שלך.

תודה רבה על העזרה שלך.

תומר שלום
גם אנחנו התעניינו אצל גיאנודורוןצלוי, ואצל מנרב..לגבי מנרב:
בניין d קרוב יחסית לכביש 4וכן יראו אותו מהכיש-כמו כלום... הוצאנו תב״ע מהעירייה והיינו בפגישות בירור עם המינהלת(זה במתחם 60, אך אחראים על כל השכונה..)
יש להם באתר מנהלת פרוייקט נחמד ביותר, גם אליו הלכנו להתייעץ. כך בחשבון גם קירבה לביהס היסודי.. שעלול להוות מטרד רעש. למעשה בנייןc שלהם יותר קרוב לביס וממש נושק אליו.
ירדנו לבסוף מבניין d בשל גודלו ומיקומו.. הלא משהו..
יש איתם כחברה המון המון בלאגנים ותביעות של דיירים, תחפש בפורום.

לגבי גיא ודורון לוי- התכנון של הדירות הרבה יותר טוב, מיקום במתחם 80מעט צפוף.. נושק לפרוייקט של ׳גלעד וענת׳ וחלק על רחוב שנפיין
בסוף גם ירדנו מהם..
מיקום..

קנינו אצל בוני התיכון! הללויה

ממליצים לך לעשות סיור שטח ובירורים באתרים עצמם, בהתייחס למיקום הדירה, גודל, מחיר, מפרט וכדומה.. וכמובן- תוציא לך את התב״ע מהעירייה כדי שתהיה בעניינים מי הבניינים סביב

בהצלחה!!

קודם כל תודה לכל העונים.
באמת ירדנו ממנרב מסיבות כאלו ואחרות.
היינו היום בפגישה בפרוייקט VIEW והתרשמנו מהם לטובה, הדירות 4 חדרים גדולות ומרווחות יחסית.
מכירים, המלצות, הערות ?

אני מבין שירדת ממנרב והאחים לוי והופ אתה עם מישהו אחר ... מכיר את התחושה... נורא רצינו בשכונה הירוקה אבל עד שהתפקסנו על מישהו, קרה משהו והכל השתנה והתחלנו דייט בחשיכה עם קבלן אחר.
לגביי VIEW אני חייב להגיד שהשם מוכר אבל אני לא סגור.
היית כבר אצל הקבלן שלי? (פרץ לוזון) איך התרשמת?

עדיין לא ירדתי לגמרי מהם, פשוט בדקנו בעוד מקום ואהבנו את מה שראינו.
לגבי פרץ לוזון לא נשארנו שם דירות 4 חדרים.
אם אני זוכר נכון הפרוייקט שלהם נמצא במתחם 60 נכון?

היי,

אני גם מתלבט לגבי VIEW.
האם שמת לב שבVIEW דלת הממ"ד נפתחת כלפי חוץ.
כלומר בולטת למסדרון?
האם אצל כל הקבלנים זה ככה?

האם אפשר לאחר קבלת הדירה(באופן פרטי) לפרק את הדלת ולהרכיב אותה מחדש כך שתיפתח מבפנים? ואם כן , כמה זה יעלה?

היי,
גם אנחנו התעניינו ב- view ב-4 חדרים בתחילת החיפוש שלנו. הדירות שלהם באמת מחולקות טוב יחסית, אבל מה שלא אהבנו היה המיקום - כל הדירות פנו לגן הילדים (בבניין שהאכלוס שלו קרוב יותר המרפסות היו ממש מעל הגן...) מעבר לזה הם לא הסכימו למכור לנו שתי חניות לדירת 4 חדרים, אז זה היה דיל ברייקר. אגב, גם ל-5 חדרים הם הסכימו רק לחניות עוקבות...

לגבי דלת הממ"ד - היא תמיד נפתחת החוצה. זה התקן. אלא אם כן תצליח לשכנע אותם להתקין לך דלת ממד שהיא דלת הזזה, אין כל כך מה לעשות עם זה. עוד אופציה היא להרכיב דלת פנימית מעץ על המשקוף הקיים (אחרי קבלת מפתח כמובן).

יש שם דלת פנימית מעץ על המשקוף הקיים בסטנדרט. פשוט הדלת ממ"ד תהיה פתוחה תמיד למסדרון. אך אם זה התקן אז באמת אין מה לעשות.

תודה על התשובה.