המכתב מאתמול

די מעודד שהם מוכנים לכתוב דבר כזה . . .
זה אומר שאם לא ימסרו לך את הדירה ב- 15 אז תצטרך מהם עוד מכתב כדי שהקרציות מהבנק לא יחייבו אותך בביטוח נכס?

כן, בדיוק, נג'ס אבל אין מה לעשות - זיתוני לא מוכנים לתת מכתב עם תאריך סוף אוקטובר (כפי שזה יהיה בפועל).

למרות שהבנק יכול לגלות הבנה אם הוא ירצה, הרי כתוב שם שמסירת הדירות בבנין תחל בתאריך הזה ולא שימסרו לך את הדירה שלך.
בנקים זה בנקים זה בנקים . . .
אני מאחל לנו שעוד שנה מהיום נוכל לעשות הרמת כוסית לכל דיירי הבנין במועדון הדיירים. ניזכר לנו בקשקושי המסירה האלה ונצחק.

הי עומר

האם עשית בדק בית לפני הפרוטוכול הראשוני או לאחריו, או שעושים בדק בית עם כל הנציגים כלומר נציג תפארת, נציג הקבלן והרוכשים לנו נקבע פרוטוכול ראשוני ביום ראשון הקרוב.

הבדק שלי נעשה לפני הפרוטוקול הראשוני. למעשה עדיין לא הזמינו אותי לפרוטוקול ראשוני ולפי המצב בדירה שלי זה גם לא נראה קרוב. לדעתי עדיף לבצע את הבדק לפני הפרוטוקול הראשוני כדי שאז יהיה בידך כל המידע ותוכלי להעלות את כל הבעיות שהבדק מצא בזמן הפרוטוקול (בהנחה ולא העברת את המידע לפני כן מבלי לחכות לפרוטוקול, שזו גם אפשרות). אחרת את יכולה להעלות רק את מה שאת ראית בעצמך, ולרוב אלו לא כל הבעיות הקיימות. אני לא חושב שאפשר או רצוי להפגיש את הבודק עם מבצע הפרוקוטול, ראשית כי את עומדת בנפרד למול שני הצדדים ואין ביניהם התקשרות כלשהי, שנית כי הם בעלי אינטרסים מנוגדים ולכן רוב הסיכויים שיווצר ריב או שיח של חרשים, ובנוסף אני יודע שקבלנים לא אוהבים ואף מנסים לסכל ביצוע בדק למשל ע"י מניעת הכניסה של הבודק לאתר, אז כנראה שמראש מהקבלן לא יסכים לפגישה שכזאת.

הבוקר ראיתי כי ממשיכים לעבוד על הרעפים בבניין נוסף

שנה וחג שמח לכולם

עומר
תודה חג שמח ושנה טובה

חג שמח לכלום

אתמול היה לנו פרוטוקול ראשוני עם אולג

הבעיות העיקריות שנתגלו בדירה הן החלונות- כמעט כל החלונות בבית שרוטים ופגומים- לא נסגרים לרבות הדלת של המרפסת.

דבר נוסף- יש להחליף כמה מרצפות בגלל הצבע שלהן

כמובן שיש לבצע תיקוני צבע בדירה כמו בשאר הדירות אני מניח

השלב הבא הוא לבצע בדק בית ובאמת לגלות ליקויים רציניים במידה ויש


חג שמח

דרור

פשששש , טוב שיש בדק בית. מהם תיקונים רציניים ביחס לאלו שהזכרת , האם אלו נחשבים תיקונים מינוריים?

לפי אולג, מדובר בתקופה של שבועיים לתיקון הליקויים

אני מקווה..

שאלות חוזרות(שאלתי בנושא אחר):

האם מישהו כבר עשה בדק בית ?
ואם הודיעו לקבלן על ליקויים שנמצאו בבדיקה של המהנדס בזמן פרוטוקול הראשון?
האם נמצא רטיבות בקירות האמבטיה/מקלחת הורים תחת חיפוי צמוד לצינורות?