ברור, יש משהו חינם בעסקה הזאת?
זה רק במחיר הנמוך ביותר, שזה גם יכול להיות לא מעט כסף . . .

*אנחה*

עידית
אנו רכשנו את הדירה כשעוד היא היתה על הנייר ועוד לא היו היתרי בניה.

ולמרות זאת בצענו מספר שינויים בדירה ושלמנו לא מעט כסף, על הזזת שקעים, תוספת שקעים ועוד.

איפו שאפשר לסחוט הם סוחטים.

אריק

איך זה שעד היום לא בחרת מטבח ?

לנו חודש לאחר שקבלנו את תיק הדייר עמדו לנו על הוריד לבחור מטבח,
אריחים, שיש ולעשות את השינויים בדירה אם יש ?

לאה, דיברתי על הזזת / הריסת קירות. על זה שילמתם?

Idit כתב:
למיטב הבנתי הדבר היחידי שלא משלמים עליו זה הריסת קירות שלא כרוכים בשינויי חשמל/אינסטלציה וכד', בשלב שהדירה עוד לא בנויה.
במילים אחרות אם רוצים נניח לקצר איזה קיר שאין עליו שקעים למשל ומבקשים את השינוי הזה לפני שהדירה בנויה, על זה לא משלמים. לא מכיר עוד דברים שלא משלמים עליהם.
נקודה נוספת - זה יכול גם להיות תלוי בחוזה הספציפי של הרוכש מול הקבלן הספציפי, עו"ד טוב יכול לחסוך כסף על שינויים אם שם לב לפרטים בחוזה (כגון דרישה לתשלום בגין שינוי כמו שתיארתי בפסקה הקודמת . . . ו/או . . . לעיל . . . למען הסר ספק . . . )

אנו בקשנו לשנות קיר בכניסה למטבח בכיוון ההפוך לזה שתכנן הקבלן על מנת להסתיר את המקרר (קיר ברוחב של המקרר) אז תגידי לי מה זה משנה לקבלן באיזה צד הוא בונה את הקיר על זה שילמנו,

אנחנו קנינו בשלב ב' לפני כחודש , לפני כחודש עמי אמר לנו על עוד ספק ... אבל...

לאה כתב:
לפני חודש רק חתמנו על החוזה ומאז אנו במחול שדים מטורף מתעסקים כמעט רק בזה בכל זמננו הפנוי, בין חופשות הילדים, החגים וכל האילוצים. גם התחלפה לנו באמצע אדריכלית השינויים . . .
לוחצים עלינו מכל הכיוונים והכל גם מלא מלא כסף כפי שידוע לכם בוודאי

אצלנו מופיע הנוסח הבא,ממנו אני מבינה שמותר לי להעביר את הקיר מצד של המטבח לצד השני, וזה לא יעלה לי כסף. אני טועה?

מוסכם כי שינויים במיקום מחיצות פנים בדירה, לפני בנייתן, לא יחויבו בתשלום נוסף, וזאת בתנאי שלא יהא בכך תוספת של אלמנטים ו/או אביזרים ובכפוף לכך שלא יהא בכך שינוי ו/או פגיעה במערכות ראשיות של ביוב או אינסטלציה או בקונסטרוקציה של הבניין.

יש כאילו שדורשים כסף בגלל שזה דורש עבודת פיקוח נוספת מצידם, רק בגלל הסטייה מהסטנדרט, אפילו שלא מדובר בעוומרים ואולי להיפך, פחות חומרים כי לא צריך לבנות קיר.
ולמי שכתב שעו"ד טוב יכול לשים לב לפרטים הללו בחוזה - מדובר בנושא מסחרי ולא משפטי ואנחנו ניהלנו מו"מ בנושאים מהסוג הזה מול אנשי השיווק והמכירה ולא מול העו"ד של הקבלן.

אפרת ושי שחר כתב:
לא יודע איך אצלכם אבל העו"ד שלי גם יעץ לי וסייע בנושאים מסחריים ודרש שינויים בחוזה לגבי דברים שאולי תגדירי אותם מסחריים (למשל הצמדות במצבים מסוימים, קנס בגין איחור שלא היה כתוב סכום ועוד)