בית המשפט המחוזי קבע כי הסכמה חוזית בין רוכשים לבין הקבלן בדבר עיכוב במסירת הדירה, מסיבות הקשורות בשינויים שביקשו הרוכשים לבצע בדירה - איננו סותר את הוראות חוק המכר (דירות).
הנימוק להחלטת השופט היה כי הצדדים לחוזה מסוג זה רשאים לקבוע סיבות, שבגינן יחול עיכוב במסירת החזקה בדירה, בפרט במקרה של שינויים בדירה, אשר הצריכו שינוי תכנון ותיאומים בין בעלי המקצוע.
על כן, שימו לב כאשר אתם חותמים על הוראה, המאפשרת ארכה במסירת החזקה בגין שינויים שביקשתם/תבקשו לבצע. אחד הפתרונות הוא היערכות ותכנון מראש של השינויים, עוד טרם החתימה על החוזה. לאחר גיבוש השינויים יש לבקש מהקבלן לציין את משך הזמן המדויק שיידרש לו, אם בכלל, כדי לבצע את השינויים. תכנון מראש יבטיח גם את תחימת העלויות הצפויות.

בהצלחה,

רקפת שפיים, עו"ד