האמת שחשבתי שהם הקבלן המבצע , בכלל לא שאלתי את זה. האם לא הם אלו שבונים את הבנין?
טוב, מתחיל להישמע לי לא טוב כל הסיפור הזה של אין היתר, מי בונה, בנין קטן בין שני בנינים. נראה לי נעביר הילוך ונתקדם למישהו אחר.

לפני שאתה מקבל החלטות תבדוק את הנושאים עם הקבלן ישירות.
אל תקבל החלטות רק על סמך פרסומים.

שכטמן הוא הקבלן המבצע, ביררנו את זה.

מה זה אומר? שזה טוב או לא טוב? שכטמן הרי לא מוכר אצלנו ואיך אפשר לדעת אם זה הביצוע האופטימלי?

לפי בירור אחרון שעשיתי היום בעיריה , אמרו לי שעוד אין היתר לשכטמן, אבל אין כמעט עדיין לאף אחד מאלו שעוד לא התחילו לבנות.
כמובן שהמחירים יעלו, אבל אני מעדיף לחתום חוזה עם קבלן שאני יודע מתי הוא מתחיל ומתי הוא מסיים.

מישהו כבר חתם על חוזה של דירת 4 חדרים באחד הפרויקטים? מה המחירים של חוזה? האם הם שונים מאד מהמחירים שאומרים בטלפון?

1.3-1.5 מיל הכל תלוי בפרויקט,במיקום ,בשיגעון של הקבלן וביכול המיקוח שלך.

לפי מה שביררתי לאחרונה בעיריה- הוא כבר בהליכים אחרונים לקראת קבלת היתר. מישהו כבר קנה שם? בינתיים כששאלתי בטלפון, עדיין נותרו דירות למכירה, והמחירים לא ממש השתנו.אולי זה בגלל שהוא לא מוכר כאן בכלל ובגלל שבכ"ז עוד לא קיבל היתר. שילוב שני הדברים קצת מקשה.............

האם ידוע לך כמה מבקשים על דירת חמישה חדרים?

מישהו כאן קנה אצל שכטמן?
אשמח לדבר עם מישהו שקנה או בתהליכי קנייה,
אפשר במייל This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it..

נכנסתי עכשיו לGIS של עירית כפר סבא ואני רואה שהתקבל היתר
ביום 22/7/09 לחלקות של שכטמן במגרש 4/2 , שזה הפרויקט שהתעניינתי לגביו.
אם כך, נראה לי שאהיה שם בשבוע הבא ואולי אחתום חוזה
יש מישהו שכבר חתם איתם?
מעניין אם הם יעלו את המחיר לאחר קבלת ההיתר.
בכל מקרה, לא רציתי לעשות כלום עד לקבלת ההיתר, במיוחד שזה קבלן שאני לא מכיר.
המיקום שם נראה בסדר גמור, והמחירים גם הם בסדר. לא שונים מאשר היתר.

מישהו כאן בפורום אמר שראה ששכטמן התחילו לבנות.
הייתי היום בשטח אבל לא ראיתי כלום.
ראיתי רק את השלטים של "ספיריט" ואני יודע שלידם זה שכטמן.
אבל כפי שאמרתי, לא ראיתי איזה שהוא שלט של שכטמן , או גידור , או טרקטורים בשטח או משהו שיעיד על תחילת בנייה.
אז האם מישהו באמת ראה שהם התחילו?
לפני שבועיים הם אמרו שהם מתחייבים למסירה במאי 2011 ולפני חודשיים כשרק התחלתי להתעניין הם דיברו על מרץ 2011.
ככה פתאום דחו בחודשיים את הזמן הראשוני שהם התחייבו לו?