שכטמן קיבלו היתר בנייה ובטח בקרוב מאוד יתחילו בבנייה

יש שטח שגידרו ושיטחו ליד רחוב משה סנה. מישהו יודע אם זה שייך לשכטמן? לא הצלחתי להבין מהתב"ע.
למה לא שמים שלט מי הקבלן? מי היזם?

נראה לי שהיה מאוד עוזר לכל המתלבטים שעוד לא רכשו דירה אם היתה פה באתר מפה של התב"ע עם סימון שמות הקבלנים כך שניתן היה לראות מי בונה היכן. אולי מישהו פה ירים את הכפפה...

רעיון מצויין גיא מה דעתך?

אני לא מבין את הקבלן הזה
קיבל היתרים לפני שלןשה שבועות ועוד אין זכר לבנייה שם.
מה קורה? למה בדיוק הוא מחכה?
חבל שאין להם תשובות עניניות כשפונים אליהם.
מסתבר שקבלת היתר זה לא אומר שום דבר.
מעניין למה הם מתעכבים ומה בדיוק הבעייה

זה שהוא קיבל היתר ולא התחיל לבנות לא אומר כלום , כל אחד עובד בשיטות שלו ובקצב שלו ,יש מצב שהוא התחייב על זמן ארוך (מבחינתו) מול הרוכשים שלו וזה מאפשר לו התמהמהות של עוד חודש חודשיים בעליה על הקרקע....... ויכול להיות שישנם כל מיני אילוצים אחרים שמעכבים אותו (זמינות של מנוף , פועלים , כלי צמ"ה וכו' )

מאד מאד מוזר ......
לפני חודש קיבלו היתר ועדיין לא עשו שום צעד. אפילו לא גידרו את המקום. חתמו חוזים,הבטיחו הבטחות ובינתיים לא רואים שום עבודה בשטח.
מישהו אולי קנה שם ויודע מה הסיפור? האם יש צורך להתחיל לדאוג?
כפי שאמרתי בתחילת הדרך, קבלן לא מוכר כאן בסביבה, לך תדע מה המצב האמיתי שלו.

למה שלא תתקשר אליהם ותשאל מתי מתחילים לבנות ?

למה תמיד לחשוב שלילי? זה שלא מתחילים לבנות מיד עם קבלת היתר לא מצביע בהכרח על בעיה (מנסיון). ייתכן כי לא סיימו את הכנת כל כתבי הכמויות, לא נסגרו כל היועצים.. יש אלף ואחד גורמים המשפיעים על התחלת בניה - לא צריך להיות שליליים. בכל מקרה כפי שגיא הציע - טלפון אחד קטן והתשובה תתבהר..

בדקתי את הפרוייקט של שכטמן והוא היה נראה נחמד, מבחינת סוג הדירה שאני מחפשת, עד ש...הסתכלתי בתמונות הפרוייקטים האחרים שהם עשו בעבר ופורסמו באתר שלהם, ובלשון המעטה - לא אהבתי את צורתם החיצונית של הבניינים (ארכיטקטורה, חיפוי הבניינים).

זה אומנם חלק מהסיכון שלוקח על עצמו מי שבוחר לקנות דירה על הנייר, אבל בכל זאת...איזה פרמטרים אפשר לבדוק ע"מ להעריך איך יראה הבניין שיבנה?
הקבלנים אומנם מפרסמים הדמייה של הבניינים אבל האם ניתן לסמוך על הדמייה כזו?

אני לא בטוח שאת צודקת.
ראיתי בנתניה את הבנינים הישנים יותר והחדשים יותר, והם דווקא נראים לא רע בכלל.

על טעם וריח אין מה להווכח.. למרות שמההדמיות נראה שהבניינים בשכונה יראו די יפה. מה גם שהם לא יכולים להשתמש בכל חיפוי שיחפצו כי זה מוכתב מהעירייה.