לדעתי (הלא מלומדת) 5% על מחיר הקרקע (כל הסכום, בלי מדרגות). את הבית עצמו אתה בונה ולא קונה ולכן לא משלם עליו מס.

בקבוצת רכישה משלמים 5 % על רכיב הקרקע , זה נכון שלמי שזו דירה ראשונה יש סיכוי גבוה שהסכום יצא יותר גבוה מאשר הוא היה קונה אצל קבלן כיוון שהמדרגת מס הראשונה היא ממליון שקל והמס הוא רק 3.5 %.
מצד שני ישנן עלויות רבות שנחסכות:
1) עלויות שיווק ומימון שיש לקבלן
2) הרווח היזמי של הקבלן
3) כל ההצמדות שיש לך מול קבלן הן על מלוא הסכום

ועוד..

כתבה בעניין

www.bizportal.co.il/shukhahon/biztv.shtml?MsgId=207826

קיצר, מה מתקדם עם הקבוצת רכישה של קייזמן?
כמה כבר חתמו?

אנחנו מתקדמים יפה?

שמעתי שתלו שלטים באיזור בנוסף הבנתי מהנטלי שחתמו מעל 20 איש

עברתי הבוקר שם.
בפינת הרחובות משה סנה והשמחה תלו שלט על קבוצת הרכישה. גם היו מודעות במקומונים בסוף השבוע.

שבוע הבא אנחנו עוברים לגור מול הפרויקט, צפו לדיווחים חמים מהשטח(-:

שיהיה בהצלחה

מה קורה דניאלה?

נראה לכם שנעמוד בזמנים אם כך?
כי לפי הלו"ז אמורים להחתים את כולם עד סוף אוגוסט ועד סוף ספטמבר לרכוש את הקרקע.
תקנו אותי אם אני טועה.

את לא טועה, עד ה15/9 הקרקע צריכה להירכש. נקוה שתהיה עמידה בזמנים.

אתן טועות בנות לחברת ADO יש אופציה על הקרקע עד אמצע ספטמבר אך בנוסף יש להם אפשרות של הארכה לעוד חצי שנה
לפי נטלי הצפי שהם יחתמו על הסכם המכר בסביבות אוקטובר