מה חדש בקבוצות הרכישה ?
יש כבר כיוון לתחילת בניה ???

אייל דודי ועוד רוכשים בק.הרכישה-האם יש התקדמות בתחילת הבנייה?
אני מתעניין מחדש בק.רכישה וסוגיית זמן המסירה ותחילת עבודה מטרידה.
הייתי רוצה לדעת האם אתם שבעי רצון מהתקדמות הדברים

היי סרול פנה אלי במייל
This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

tzurl כתב:
אנחנו עוד רחוקים לדעתי (רק עכשיו מגישים בקשה להיתר) אבל אני לא חושב שיש עכוב. אם סוגיית הזמן מטרידה אותך אני חושב שקבוצת רכישה לא מתאימה לך. אני לקחתי בחשבון שיש סיכוי שהכניסה תהיה רק עוד שלוש שנים (למרות שההערכות מדברות על שנתיים וחצי) מיום סגירת הקבוצה. אני אופתע לטובה אם זה ייקח פחות זמן.

ועדת השמות של עירית כפר סבא אישרה את שמות הרחובות בשכונות החדשות, כך מדווח אתר Local.
www.green-kfarsaba.co.il/forum.html?func=view&catid=7&id=4827

יפה מאוד אז אנחנו היצירתיים יותר אה?

מפת הרחובות במתחם 60

צורי שלום,
ישנה עוד קבוצת רכישה בהתהוות כרגע במתחם 80 במיקום משגע. של חברת ADO.
במיגה ואתה מתעניין צור קשר.
יום טוב,

ישראל

היי ישראל
תודה על הפנייה
צור

חברים יקרים,

שמח אני להודיע למי שעדיין לא הצתרף לקבוצת רכישה ומעוניין לרכוש דירה בקבוצת רכישה שמתארגנת ביימים אלו בכ"ס 80.
מצ"ב קובץ עם מיקום הבניין בתב"ע והדמיית תוכניות דירה 4 חד 5 חד דירות גן ופנטהאוזים.
למעוניינים לקבל מידע נוסף או להצתרפות נא ליצור קשר:
03-7773966

תודה,

ישראל 

אם אני מבין נכון לקבוצת רכישה לוקח לבנות לפחות שלוש שנים והמחירים שמציגים למעשה אינם סופיים

זה מאד תלויי בכמה פרמטרים מרכזיים.
יש באמת קבוצות רכישה שמתחילות מ אפס, כלומר כשלא קיים מצב תכנוני בכלל על הקרקע ואז א ם "מקמטים" את שני מרכיבי הסיכון העיקריים בקבוצות רכישה שהם הזמן והעלויות, יתכנו קבוצות רכישה גם שימסרו מפתח גם בטווח השנתיים מיום סגירת הקבוצה.
כל קבוצה לגופה. זה מאד תלויי גם במארגן הקבוצה והיכולת שלו לסגור כמה שיותר קצוות לפני שהקבוצה רוכשת את הקרקע. גם בגודל הקבוצה וכו...
בגדול, התהליך בין קבוצה ליזם ליחיד הוא אותו תהליך בדיוק. רק בקבוצה הוא יותר מסורבל, לכן כל אחד לפני שהוא מחליט אם להכנס לקבוצה או לרכוש מקבלן צריך לעשות חישוב עלות תועלת.
צר לי , אבל גם אצל קבלנים לפעמים צצות בעיות. בסהכ מדובר בנדלן ולא במדעים מדוייקים.