לפני שבועיים שמתי לב ששבירו העלו את המחירים שלהם, השבוע הסתבר לי שגם הקבלן שלי העלה מחירים.

זה אומר שהביקושים חזרו וזה טוב, אני רק מקווה שהם ימשיכו למכור והרבה כדי שהשכונה תתאכלס כמה שיותר מהר.

בהחלט קיימת התעוררות מסויימת בשוק, ע"פ פרסומים הרבה עסקאות נסגרו בחודשים האחרונים בכל הארץ.
בנוגע לשכונה עצמה, אני לא חושב ששבירו ממש מהווה מדד מסויים בדירות שנמכרו בהנחה, אני שהתעניינתי בהן הבנתי תו"כ החיפוש שמדובר בכל מני דירות קצת פחות אטרקטיביות כמו דירות שפונות לכביש 4, או שהן בין בניינים... מעבר לעובדה שהן נמכרו עם חנייה בודדת בלי אופציה לשדרג לחנייה כפולה מה שמהווה בעייה רצינית בשכונה.
בפרוייקט שלנו גם כן יש התעוררות משמעותית ונמכרו מספר דירות בשבועות האחרונים, אז עליית מחירים זה דבר טבעי להמשך

אני מקווה גם כן שהבנייה תתפוס תאוצה והשכונה תאוכלס כמה שיותר מהר, אבל אני צופה עוד לפחות 3 שנים של הרגשה בתוך אתר בנייה כרגע, כמובן שברגע שהשכונה תאוכלס במלואה ותהיה מלאה בגנים, בית ספר ומרכזי תרבות המחירים יעלו בצורה משמעותית.

אתר מדלן התעדכן במספר עסקאות חדשות (יש לשים לב שהם מתעדכנים מאתר רשות המיסים, קרי כל הדיווחים יכולים להיות עד 40 יום באיחור ממועד החתימה).

דירה 6 חדרים 150 מטר 13-05-12 2180000 קומה 1 מ6
דירה 6 חדרים 150 מטר 09-05-12 2185000 קומה 1 מ7
דירה 5 חדרים 124 מטר 09-05-12 1770000 קומה 3 מ7
דירה 5 חדרים 128 מטר 01-05-12 1765000 קומה 3 מ7
דירה 4 חדרים 103 מטר 01-05-12 1650000 קומה 2 מ7
דירה 7 חדרים 200 מטר 01-05-12 2570000 קומה 6 מ6
דירה 7 חדרים 200 מטר 29-04-12 2240000 קומה 6 מ6
דירה 5 חדרים 133 מטר 25-04-12 1970000 קומה 6 מ8
דירה 5 חדרים 150 מטר 24-04-12 2550000 קומה 6 מ6
דירה 5 חדרים 129 מטר 24-04-12 1820000 קומה ? מ6