ראיתי שגידרו את הפרוייקט בסוף רח' אהוד מנור לכיוון מערב. מישהו יודע מה יהיה בינו לבין קבוצת הרכישה (ירוק?) ובינו לבין סוף הרחוב (עוד בניין?) ?

הי עידית,
בחלק המגודר מיועד להיות בניין אחד וגינה (בצד שקרוב יותר לאקו).
בינו ובין קבוצת הרכישה אמורים להבנות עוד שני בניינים, ובכיוון השני (סוף הרחוב) עוד שני בניינים.
סה"כ ל- WEST יש שם חמישה בניינים כשכרגע מגודר החלק של הבניין האמצעי.

היי מירב
את מכירה את הפרוייקט הזה של WEST?

כן הוד,
ביררנו לגביו לפני כחודש (בסוף רכשנו בשבירו).
נראה פרוייקט נחמד מאוד - אם זה לא היה עם איכלוס כל כך רחוק זו יכלה להיות אופציה טובה מאוד עבורנו. המפרט גבוה, מיקום לא רע והסידור של הדירות מצא חן בעיננו.
כשבדקנו גם המחירים שלהם היו יחסית לא גבוהים.

אשמח לקבל פרטי התקשרות / לינק לפרוייקט. תודה

מירב, תודה רבה על המידע. איזה תמימה אני שחשבתי שהשטח הענק בין המגודר לקבוצה יהיה גינה
מתי האיכלוס של הבניין המגודר ? כמובן שאם בא לך לחלוק מחירים, אני אשמח לשמוע

אביב - לא מצאתי קישור לפרוייקט. אם אני לא טועה, המשרד שלהם נמצא מאחורי תחנת הדלק ובכל מקרה - היזם זה פרץ לוזון.

אני חושבת שאין עדיין תאריך סופי. כשביררנו עוד לא היה היתר בניה - רק התחילו לשווק. אני זוכרת שיצא שבמינימום עוד שנתיים וחצי.

מבחינת מחירים - מחיר של דירה בקומה יחסית גבוהה (אני חושבת שחמישית) הפונה לגינה הציבורית היה בסביבות 1.86.

לפחות תתנחמי בזה שבכל זאת יש גינה באזור

חמישה חדרים?

אכן, נחמה

תודה על המידע !

קצ תמוה שהתחילו לבנות ללא היתר

הייתי שם ודיברתי עם הנציגה של הקבלן:
הם לא מזמן החלו לשווק את הדירות ורק לפני שבועיים קיבלו את ההיתר ולמעשה רק בשבוע שעבר החלו בחפירות במקום.
הקבלן ייבנה 5 בניינים בני 8 קומות עם 22 חודשיים מהיום לכניסה.
המפרט שם מתקדם משאר הקבלנים בשכונה (מיזוג מלא, הכנה לקולנוע ביתי, חדרים גדולים ... למשל מטבח כ-20 מ"ר) ועכשיו השוס הגדול- הוא בונה בשטח של 60 ואני הייתי בטוח שב-60 כבר לא תהיה בנייה מעבר לשמות הידועים של שבירו, זיתוני ושות'.
גם אני חיפשתי ולא מצאתי אתר אינטרנט לפרוייקט הזה, מסתבר שאין להם, אני מניח שבקרוב יהיה, הכל ראשוני.

זהו, התרשמתי וממשיך לבדוק ...

מה גודל הדירות שמוכרים שם?

20 מ"ר זה כמו 1.5-2 חדרים. או שזה בא על חשבון יתר הדירה, או שהם משווקים דירה גדולה יותר מקבלנים אחרים שראינו בזמנו.

אגב הכנה לקולנוע ביתי, זה במקרה הגרוע, 1000 ש"ח כשאתה משלם על זה. (לא עלות אמיתית לקבלן) כך שזניח.

איזה מזגן הם מספקים? כמה BTU? איזו חברה? אלה שאלות חשובות למי שמתעניין במפרט וביתרונות שלו על מפרטים אחרים.

באופן אישי אני הייתי מעדיף דירה זולה יותר ולהתקין מזגן לבד. מאשר ההפך.

המטבח הוא גדול מאד, שאר החדרים טיפה יותר גדולים מהסטנדרט. אני חושב שבשטח נטו מדובר באותם גדלים כמו שאר הקבלנים פשוט התכנון יותר נכון מה שיוצר חדרים גדולים יותר. למשל הדירה שלי בר"ג היא 100 נטו ל-5 חדרים וזה נשמע קטן אבל היא הכי מרווחת שיש.

בלי להזכיר שמות של קבלנים אחרים אבל נתקלתי בתופעות בזבזניות של שטח שבו למשל הקיר של הסלון ארוך מאד ולא מנוצל או שיש מסדרון מאד ארוך ולחילופין קבלנים ששמו מול הסלון שטח של גינה מאד קטן כאשר החלק הארי של הגינה נמצא בכלל מאחור או בצדדים

בכל מקרה נכנסתי למו"מ עם הקבלן ואם לא יהיו תקלות אני אהיה בעלים מאושרים של דירת גן.