מישהו במקרה יודע מתי יש סיכוי שנקבל מפתח בפרויקט של אקו בניינים 1-4 ?
עפ"י החוזה זה אמור להיות ביולי, אך כפי הנראה זה נדחה בינתיים, השאלה עד מתי ?

מירב

מירב,

עד יום שישי האחרון עוד הייתי באשליה שאולי "יתנו גז" ונכנס ע"פ החוזה, בסוף אוגוסט.
אין סיכויי - ואם לא די בהערכה שלי,דיברתי היום עם ויקטוריה מ"גינדי זייתוני" שאמרה לי"שאין סיבה לא לעמוד במסגרת שלושת חודשי הגרייס..."
בקיצור - אין מצב לקבל את הדירות לפני סוף ספטמבר-אמצע אוקטובר..

המעצבן הוא שבכול פעם שאני מגיע לאתר(ואני מגיע הרבה)שאר הקבלנים עובדים במלוא המרץ..ולעומתם האתר שלנו שומם!!!

חבל חבל חבל ..

אתה צודק אבל אין מה לעשות. צריך המון ס ב ל נ ו ת

כבר כמה חודשים שהם לא עובדים במרץ. תמיד כשאני מגיע יש איזה שלושה סינים שעובדיםורב האתר ריק.

מעניין למה זה קורה.

לא ניתן לדרוש מהם (בשלב המתקדם הזה של הבנייה) להודיע מה הערכת מצב המעודכנת שלהם?

לאסף,
למה אתה חושב שהתאריך לפי החוזה זה סוף אוגוסט? היה אמור להיות 22 חודשים מקבלת היתרי הבנייה. ההיתרים התקבלו בחודש ספטמבר 2008.

אני קניתי בשלב מאוחר יחסית (אוגוסט 2009 )ולכן בחוזה שלי מופיע 31/08/2010 .

אני מודע לכך שיש לא מעט דיירים עם תאריך מסירה מוקדם יותר..

יש לקבלנים בעיה עם עובדים זרים עכשיו , יש חוסר רציני , בגלל זה מסירת המפתחות מתאחרת. אין מה לעשות חוץ מלהמתין בסבלנות , היתרון הוא שלא תצטרכו לעבור דירה בשיא הקיץ ולהזיע כמו חמורים כשתסחבו ארגזים...

אנו רכשנו את הדירה בחודש יולי 2008 את ההיתר קבלו בחודש ספטמבר 2008 בחוזה רשום שמסירת הדירה 22 חודשים מהיתר הבניה שזה חודש יולי 2010 אך אל תשכחו שלקבלן יש עוד 90 יום שהוא יכול להתענג עד למסירת המפתח אז עד לחודש אוקטובר אין לנו פתחון פה.

אסף גרשטנסקי כתב:
תמיד הדשא השכן ירוק יותר ...
בא נכנס לפרופורציות - נכון שזה יהיה לא נעים להתחיל עם הסעות של ילדים למסגרות בערים רחוקות ונכון שזה קצת מתסכל לקבל את הדירה שאנו כל-כך מחכים לה בעיכוב קל, אבל אני בטוח שבעוד 10 שנים שנסתובב לנו בכיף ברחובות השכונה הירוקה זה ממש לא ישנה אם נכנסנו ביולי 2010 או באוקטובר 2010.

זה ממש לא עניין של דשא...
יש חוזה ויש לכבדו..
קלות הדעת בא נאמר לי "אנחנו לא נצטרך מעבר לשלושת חודשי הגרייס.."
קצת מעצבנת אותי, נוכח העובדה שאני לא מרגיש שבאמת דניה עושה הכל כדי למסור בזמן!!!

אסף,
אל תהיה תמים. נכון יש חוזה וצריך לכבדו. על פי החוזה יש תאריך ויש עוד שלושה חודשים מעבר לתאריך שהקבלן יכול לחרוג ללא קנס - תראה את האריך המסירה של הדירה כתאריך סוף תקופת הגרייס.

אני אמרתי מספר פעמים ואני אומר שוב, עבורי כל תאריך מסירת הדירה שלפני תום תקופת הגרייס - אני אשמח. כמובן שאשמח לפני כן, אבל היות והקבלן לא חייב לי כלום לפני כן - אני מניח שזה לא יקרה.

גם אני חתמתי על החוזה מאוחר יחסית, וגם אצלי תאריך המסירה הוא אוגוסט 31. כל מסירה לפני נובמבר 31 - אני מקבל - ולא, הקבלן לא חייב למסור שום פירוט או הערכת מצב - אלא אם כן, כתוב כך במפורש בחוזה.

בשורה תחתונה, פשוט אל תצפה לקבל את הדירה לפני תום תקופת הגרייס.