היי,

אני מתעניינת בדירה בשטח 60. אני רוצה להגיע למחלקת הנדסה בעירייה מחר. האם כשאגיע בשעות הקבלה ומישהו ישב איתי התוכניות? אני אמורה לבדוק את התב"ע ומה עוד?

תודה

לא יענו לך על כל התב"ע 60 . תתמקדי באיזה קבלן שאת מעונינת ותשאלי לגבי : היתרים, איזה בנינים יהיו ליד, איזה בניני צבור, איזה שטח צבורי. לא נראה לי שיישבו איתך ויסתכלו על כל התכניות
של כל תב"ע 60.
באופן כללי תבדקי היכן עוברים כבישים, קוי מתח, אנטנות. אבל תעשי עבודת הכנה קודם לכן ותסתכלי באתר של העירה.

הי אידית

ראשית את צריכה לברר אם המזכירה של מהנדס העיר נמצאת כי היא למעשה זאת שיושבת איתך ומראה לך את התוכניות. תתקשרי לעיריה ותבקשי לתאם פגישה לבדיקת מפות התב"ע ואז יפנו אותך אליה.

מעבר לזה, רצוי לשאול אם מהנדס העיר גם נמצא באותו היום, כי זה נחמד כשגם הוא בסביבה אם ישנם שאלות קשות יותר למזכירה.
המזכירה יודעת לא מעט ואפילו סובלנית מאוד כך שזה בסדר. מה שהיא לא ידעה לענות הפננו למהנדס העיר עצמו.

חשוב להביא את מספר מהמגרש של הקבלן שלך.
מיקום הבניין שלך בתוך המגרש.
חשוב לשאול מיקומי תחנות ממסר חשמליות תת קרקעיות בסביבבתך.
מיקומי שטחים ציבוריים מסביב עם פירוט תוכניות בניה עליהם.
ואישורי בניה לגובה (כמה קומות מאושר וכמה חריגה מותר) לבניינים מולך או מאחורייך.

וכמובן יש לשים לב לכבישים מסביב, חניות חיצוניות לאורחים, גשרים וכו'.

צילומים של התב"ע אפשר לצלם בחנות מגוון במרכזון מול העריה (חוצים את הכביש).

בהצלחה

קובי, האם רכשת כבר דירה באחד מהפרויקטים?
אם עדיין לא, יש לך עדיפות כלשהי?
אני פשוט עוד בשלבי הבדיקה ומחפש לעשות הצלבות עם מידע נוסף
תודה מראש

הי רועי,

אנחנו כבר רכשנו באקו בבנין 6 דירת 6 חדרים לאחר שעשינו סקר מקיף.
צריך רק לזכור שכשאנחנו רכשנו מספר הקבלנים בשטח היה קצת נמוך יותר.

איזה מידע אתה מחפש?

ברור לי שלא ישבו איתי על כל התב"ע. אבל אני אעשה עבודת הכנה יותר גדולה ממה שחשבתי, לפני שאגיע. תודה.

מעולה ! עזרת לי מאוד.

היי ,
איפה את מתכננת לקנות ? אצל מי ?

מתעניינים באקו.

קובי, אתה יכול לתת לי בבקשה את האימייל שלך?

Idit כתב:
בכבוד רב,

This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.