שלום, אורח
שם משתמש סיסמא זכור אותי
כפר סבא הירוקה - תשתיות, פיתוח ואיכות הסביבה

הנושא חברת ניהול ועד בית

חברת ניהול ועד בית 16 שנים 4 חודשים ago #5154

  • eyal
  • eyal's Avatar
  • לא מחובר
  • Fresh Boarder
  • Posts: 7
הקבלן במתחם הצפוני רוצה להכניס סעיף בחוזה בו קיימת מחויבות לחתום על הוראת קבע לשנתיים מיום מסירת הדירה עבור חברת ניהול


האם נכון גם בפרויקטים אחרים? מה התעריפים
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד

תגובה:חברת ניהול ועד בית 16 שנים 4 חודשים ago #5156

יש משהו גם אצלנו אבל ללא תעריפים.
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד

תגובה:חברת ניהול ועד בית 16 שנים 4 חודשים ago #5159

  • KC
  • KC's Avatar
  • לא מחובר
  • Expert Boarder
  • THE GARDEN
  • Posts: 90
באיזה פרוייקט קנית? מי הקבלן?
בפארק שאול לדעתי מדובר בחוזה עם חברת ניהול אך אין תעריף וכמדומני אין חובה לחתום על הוראת קבע (החוזה לא לידי אז אני לא זוכר).
עריכה אחרונה: 16 שנים 4 חודשים ago על ידי KC.
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד

תגובה:חברת ניהול ועד בית 16 שנים 4 חודשים ago #5160

  • אבי
  • אבי's Avatar
  • לא מחובר
  • Expert Boarder
  • Posts: 152
ישנה התחיבות עם מחיר לפי גודל הדירה יהיה צריך להפקיד צקים
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד

תגובה:חברת ניהול ועד בית 16 שנים 4 חודשים ago #5161

  • רון
  • רון's Avatar
  • לא מחובר
  • Junior Boarder
  • Posts: 31
לכל ביניין יש פרוטוקול. מי שקובע את הפרוטוקול הוא הקבלן בעת רשימת הבניין כבית משתף. ישנם קבלנים אשר מנהלים גם חברת ניהול או מקבלים כסף על כך שיכניסו אותם כחברת ניהול וכך יש לחברת הניהול בתים משותפים לנהל כאר הם לא צריכים להתחרות באף אחד והדבר ניכפה על הדיירים.
כמו שאני זוכר אפשר לשנות את פרוטוקול הבית המשותף ברוב של הדיירים אבל לא זכורים לי הפרטים.
בד"כ מה שקורה זה שהבית מנוהל ע"י חברת ניהול שהקבלן קבע לתקופה מסוימת ורק לאחר כמה שנים אפשר להחליפו.
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד

תגובה:חברת ניהול ועד בית 16 שנים 4 חודשים ago #5165

  • אביטל
  • אביטל's Avatar
  • לא מחובר
  • Expert Boarder
  • THE GARDEN בניין 12
  • Posts: 104
יש לשים לב שבחוזה חתימה על הוראת קבע הנה אחת הפעולות בהן מתנה המוכר את המסירה. הדבר מאוד מקובל בפרוייקטים כדי לשמור על רמה גבוהה של הבניינים כאשר הפרוייקט עדיין בהתהוות.
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד

תגובה:חברת ניהול ועד בית 16 שנים 4 חודשים ago #5177

  • אבי
  • אבי's Avatar
  • לא מחובר
  • Fresh Boarder
  • Posts: 10
ב- VIEW מחייבים להתקשר עם חברת ניהול וזאת כדי לשמור על רמת
תחזוקה גבוהה בפרויקט, ההתחיבות היא לשנה בלבד מיום המסירה
לאחר שנה ניהול הפרויקט עובר לרוכשים ,נראה לנו הגיוני ובאמת
חשוב לשמור על רמת הפרויקט ולכן אין לנו כל בעיה עם זה .
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד