ראו לינק למעריב עסקים:
מתוך הכתבה:
"מפעל קניאל, הממוקם סמוך לצומת כפר סבא-רעננה צפון, ליד השכונה הירוקה בכפר סבא, צפוי להתפנות ולעבור למקום חדש. במקומו יוקם פרויקט מגורים שיכלול 700-600 יחידות דיור ושטחי מסחר ותעסוקה."


רק שלא כתוב מתי....נחיה ונראה....


www.nrg.co.il/online/16/ART2/293/346.html?hp=16&cat=1901

לגבי השאלה מתי, התשובה נמצאת פה: "לאחר שיושגו הסכמות בין בעלי המפעל לעירייה, תוגש התוכנית לאישור הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, ולאחר אישורה תופקד על-ידי הוועדה המחוזית לשמיעת התנגדויות"

אני מקווה שאופי הבניה באיזור ההוא יהיה כמו בשאר השכונה ולא יפתיעו עם בניה מסוג אחר. 600-700 יח"ד זה לא מעט.

לא דיברו על הקמת מרכז היי טק במקומו?

איזה חדשות משמחות,
נהדר,

כעת שווי הדירות שלנו יעלה פלאים,
ואיכות חיינו תשתפר

מטרידה אותי ההעמסה על התשתית הקיימת. חניה, פקקים יציאה בבוקר חזרה בערב, כל הנושאים האלה עלולים להחמיר.

שלא תבינו אותי לא נכון אני הראשון שישמח שהמפעל יועתק, אבל צריך לשים לב מה הולך להיות עם השטח.

עלייה של 20% בכמות הדירות בחלק 80,
מבלי לגבות אותה בשטח ירוק נוסף, חניות וכד'
היא ברמה בזיונית.

לכל המודאגים, מנסיוני לאשר תכניות בוועדה המחוזית מרכז - אף אחד לא יאשר תכנית בלי שיש תכנון שטחים ציבוריים למבני ציבור וגינות ההולמים את כמות וסוג האוכלוסיה המתוכננת. כנל לגבי חניות. החסרון היחד בנושא החניות והדרכים הוא שנספחי תנועה לתבע הינם מנחים ולא מחייבים, אלא אם כן מתנים את היתרי הבניה בביצוע הנחיות הנספח בחלקו/במלואו.  

חשוב שועד השכונה ישמור אצבע על הדופק בנושא.
אשתדל לבצע מעקב בנושא לוודא שהוא מקבל הטיפול הנכון.
המהלך הזה יכול להיות מבורך ויכול להיות ההפך, שנקלל את העיריה ונקווה שיחזירו לנו את המפעל

כתוב במפורש שהחלק ההוא יצטרף לשכונה הירוקה, כלומר מכל הבחינות, 600-700 יח"ד חדשות יצטרפו לשכונה הירוקה ביחד עם שטחי מסחר ותעסוקה (באמת לא ברור לי היכן ישימו את כל זה, שטח המפעל לא נראה גדול עד כדי כך). גם ככה נוטים לעשות הנחות מכל מני בחינות לפי שיטת היהיה בסדר, אז חשוב לנצל את השטח גם על מנת להתקזז (לדוגמה בנושא חניה).

בשורות טובות, נקווה שיקרה לפני שהדירה תעבור בירושה לילדי...
בנתיים למישהו יש מושג מה נבנה בצמוד לקניאל, עובדים שם במרץ השבוע ונראה שמניחים יסודות למשהו...

אני משער שהכוונה למה שנבנה מזרחית לקניאל. זה המרכז המסחרי של בוני התיכון.
מה שנחמד זה שגם התחילו לבנות את המרכז המסחרי בכניסה לשכונה,
כך שבערך שנתיים מהיום יהיו מרכזי קניות וקפה ליד הבית

אם אכן המפעל יפונה- הרי זה מעולה! ולא משנה מה יבוא במקום.
לגביי המרכז המסחרי- נראה מאד מרשים בתמונות, נקווה שיהיה גם מוצלח.
עמית רשם 'קפה ליד הבית'- אני מרים את הכפפה, מי שמוכן להיכנס כשותף בבית קפה במרכז המסחרי לכשייבנה שיידבר איתי.