תגובות הדיירים להנחיות שהוציא הקבלן על ידי יועץ האקוסטיקה היו לא לעניין.
הוראות ההתקנה של הרמקולים והטלוויזיה שאומרות שיש להפריד בין הקיר המשותף לרמקולים והטלויזיה ,על ידי אמצעי הפרדה גמישים ,ואין להתקין רמקולים או טלויזיה שקועים,באו כדי למנוע אי הבנות.ומה לעשות-בבניין משותף וקירות משותפים יש להשמע להוראות כדי שלכולם יהיה יותר נעים וטוב לגור בבניין המשותף לכל הדיירים.

רחל אני לא מבין איך ניתן להרכיב טלוויזיה שקועה בקיר המשותף בין הדירות?
בדירה שלי הקיר המשותף עם הדירה שליידי הוא קיר הסלון
זהו קיר העשוי בטון יצוק!!!
מי מעלה על דעתו לחצוב בקיר שקזה?
מה גם שלפי תוכניות החשמל
כל נוקודות הטלויזיה נמצאות על קיר זה וכמובן כולל ההכנה למערכת לקולנוע ביתי נמצאים גם בקיר זה.

לדעתי לא תגובות השכנים הן לא לעניין אלא עצם העובדה שהיזם תולה הנחיה כזו בבניין ב 21 לאוקטובר, כשהדירות כבר קרובות לאכלוס, ועוד תולה הנחיה ללא תאריך, כאילו לא נשים לב שזו הנחיה חדשה?
בוודאי שהתגובות לא יהיו חיוביות
ואולי מחר היזם יתלה הודעה/הנחיה לדיירים לגבי צבע העציצים במרפסת?

האמירה הזו במקצת לא רלבנטית.
אם היזם היה רושם שאסור לגנוב אף אחד לא היה מתרעם
כי זה חוק "ידוע".
השאלה כאן היא מהו החוק וזה מה שרלבנטי,
וזה חובתו של כל אחד להיות מודע לכך שיש תקנות מחמירות
יותר בשכונה ראשונה בארץ שמנסה לעשות סדר
בבלאגן שקורה במקומות אחרים.
ושוב, אני לא נכנס לנושא של חפירות בקיר משותף
עםכמה שזה נשמע הגיוני, כי השאלה היא מהן התקנות.

ההשוואה שלך עמית ממש לא במקום.
לגנוב זה דבר שאסור בכל הארץ באותה מידה (בלי להכנס לנושא שזו עבירה פלילית וכו').
כאן יש תקנות שמשתנות ומוחמרות גם תוך כדי בניית השכונה.
לדוגמה, אצלינו בשלב א' המזגנים שהקבלן נתן כסטנדרט הם מהסוג הרועש יותר.
בכנס הדיירים מישהו שאל האם זה לא נוגד את הנחיות הבניה בשכונה (לא יודע משפטית איפה זה נמצא באוגדן סביבתי או משהו אחר).
התשובה של אורי מדניה סיבוס היתה שזה לא נוגד מכיוון שמה שקובע לגבי בנין מסוים זה התקנות שהיו בתוקף בעת קבלת היתר הבניה.

לא יכול להגיד לך שזה נכון גם לגבי מזגנים או דברים שאפשר להוסיף לאחר השלמת הבניה ואינם תשתיות בנין.
זו היתה תשובתו.

כך שהדברים כאן אינם שחור ולבן.
בנוסף, התקנות המחמירות משתנות בתדירות גבוהה יחסית.
אסור לגנוב זה נכון מאז קום המדינה.

הממ...
אם מה שאתה מתכוון להגיד זה שהמצב מורכב ולעיתים תקנה
נמדדת מהזמן בו היא נעשתה כמו מה שאמרו לכם בדניה סיבוס.
אני מסכים עם זה.
אני לא מצביע על כך שא' בסדר וב' לא או להפך,
ואם זה מה שהשתמע מהדברים שלי אז אני מתנצל.
אני רק מצביע על כך שעל כולנו להישמע לתקנות,
שהינן, על אף מורכבויותהן, בסופו של דבר ברורות.

אמירה כמו "לא ידעתי" נראית לי לא מקובלת במידה והיא
לא מכבדת את המרחב של כולם או תקנות שנוגעות למרחב זה.
דרך אגב, התחלתי לכתוב על הרקע של משהו שאמרו על קיר משותף.
התקנות לגבי עובי קיר משותף מינימלי ייתכן שקיימות
הרבה מאוד זמן. כלומר, לחצוב בקיר שקע גדול בכזו מידה
שעוביו של הקיר המשותף נמוך מ20 ס"מ זה משהו שנראה
לי אינטואיטיבית נוגד הרבה תקנות.
אבל כאמור (לא רוצה להדליק כאן אף אחד),
מה שחשוב זה האם קיים חוק כזה או לא.

סביבת המגורים שאני רוצה לגור בה היא כזו שבה השכנים מתחשבים זה בזה וניתן לסמוך עליהם.
נקודת המוצא היא שמדובר שאנשים שומרי חוק.
אבל קיום חוק אינו מספיק.
הרי שכנים יכולים למרר זה לזה את החיים ולנפנף בכך שלפי החוק זה מותר.

בנוסף, לא ניתן לבוא לאדם שכבר השקיע כספים דאג להכנת תעלות בקירות והתקין מערכות כל זה כשהדברים היו מותרים, ולאמר לו אדוני, בדיוק הרגע יצאו תקנות שאוסרות את המערכות שהתקנת תוריד את המערכות וספוג נזק כספי רב.

לא יודע לגבי אחרים אבל באקו שלב א' לכל הדירות יש הכנה בסלון לרמקולים ומערכת קולנוע ביתית. בחלק ניכר מהם יש את זה גם על קירות המשותפים לדירות אחרות.

אני לא מכיר את נושא התליה על קירות משותפים ולכן
לא יכול להתיחס אליו.