שאלה לדיירי כל הפרוייקטים.


אחרי הגשת שינויים ,עם אדריכלית פנים , הקבלן המבצע התקדם בבניה ועשה כבר קירות פנימיים עפ"י מה שהתבקש ואז התברר
שהאינסטלאטור שהתחיל לעבוד בפרוייקט חושב ששינוי מיקום אסלה
אחת בעייתית . (הצינור מהאסלה לצנרת השפכים המרכזית צריכה להיות בשיפוע מסויים .. הגיוני (אבל מי חושב על זה?).
דיברתי עם האדריכלית . היא הייתה בפרויקט ודיברה עם מנהל העבודה והציעה לו לעשות סיטוט 2 מעלות בבטון של הרצפה וזה יפתור את בעיית השירותים במקלחת הורים .
חיכינו לתשובת האנסטלאטור והנה זה בא.

הגעתי לפרויקט ומצאתי את מנהל העבודה והאינסטלאטור .
חזרתי על נושא האסלה ומנהל העבודה אמר שכמובן ניתן לחצוב בבטון ולסדר את זה רק שזה יעלה קצת כסף .
השאלה כמה?
האינסטלאטור הגיע והודיע שהקצת כסף זה 1500 ₪ .
אמרתי שצריך אישור מאשתי ונדבר.האדריכלית הציע להתמקח .


השאלה הנשאלת:

האם מישהו עשה שינוי במיקום האסלה (1.5 מ +) מהצנרת המרכזית
וכמה זה עלה?

אני יודע שכל פרוייקט זאת תרנגולת שונה אבל שיהיה לי כיוון
לגבי הנושא.

אודה לכל תשובה גם במייל : This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

הי יעקב,
לדעתי, הקבלן המצבע צריך לספוג את העלות הזו ולא אתה. הרי שהגשת את השינויים לאדריכל השינויים של הקבלן, לא נאמרה לך שיש בעיה כלשהיא עם השינוי הנ"ל. מכאן, שאתה לא אמור לשאת בתוצאות של טעויות שלהם. יחד עם זאת, צריך לבדוק את הנושא בהצעת המחיר עליה חתמת לאחר אישור השינויים - האם ישנם סעיפים המתייחסים למקרים בהם לא ניתן לבצע שינויים וכו'..

בכל מקרה, העלות עבור שינוי מיקום האסלה הוא שונה מבחינת זמן השינוי - במידה והשינוי בשלבי הבניה הראשונים, כלומר עוד לא הוקמה כל תשתית האינסטלציה בבנין/דירה, אזי העלות נמוכה יותר לעומת, הזזת האסלה לאחר שכבר החלו בכל עבודות האינסטלציה...

תודה עבור התגובות/הצעות למייל ובפורום ... לגבי האשמים ....
זה רק יכול להיות אני (אין בכוונתי להסביר בפורום , מסובך מאוד) .
אני מוכן לשלם עלות עבודה + רווח סביר למי שלא יהיה (אינסטלאטור/קבלן מבצע) ויש לי עדיין אופציה להשאיר את האסלה במקום שלא יעלה לי תוספת ,אבל חדר האמבטיה תראה פחות יפה .

השאלה הנשאלת , האם חציבה בבטון של 1.5 מ בשביל ליצור זווית
ראויה+ הארכת צינור+רווח זאת עבודה של 300 , 400 ...1500 ש"ח ?

אם בפרויקט אחר העבירו אסלה מטר ממקומה אבל , מכיוון שהמרחק
מצינור השפכים המרכזי נשאר סביר אולי לא הייתה נדרשת חציבה
,יכול להיות שהתמחור נמוך , אבל אם מישהוא רצה להעביר אסלה למרחק גדול מהצינור המרכזי ואמרו לו שהעיניין ידרוש מחיר מיוחד
התמחור שלו מאוד יעניין אותי עקב סיבוכיות דומה.

This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

בכל מקרה , תודה לכולם.

יעקב ערב טוב,

אני רואה שהם מתקדמים אצלך יפה...
האם זה לא תפקיד האדריכלית לדאוג שהכל יהיה תקין, על פניו זה נראה כמו פאשלה שלה בתכנון.

היי SAM ,
לא מחפש אשמים , רק להתקדם .
יש עוד המון ...גבס,מטבח,מזגן,קרמיקה,חשמל,נגרות,זכוכית...לא זז הרוורס.

בוקר טוב,

בחרתם כבר מטבח וריצוף ?

שלך לי מייל ואני אעדכן אותך בכיף על הכל אבל...הנושא בפורום: עלות הזזת אסלה /חציבה בריצפה וכד...ואני עדיין מרגיש תקוע בשרותים.

אשמח אם תוכל לעדכן אותי, כתובת המייל שלי היא:

This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

סם,

המייל שלך לא תקין , תשלך לשלי This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

עם יש לך כסף מיותר?
עם כן אז תקח אדריכלית
חוץ מי משהו שנוח ומתאים לה היא לא עושה .רק סיבכה אותנו
מצתערים מאוד .