|
שלום,
אורח
|
היכרות דיירים ונושאים כללים כפר סבא הירוקה
הנושא לדיירי אקו שלב א' - שאלה
לדיירי אקו שלב א' - שאלה 16 שנים 1 חודש ago #7561
|
שלום לכולם
אני רכשתי באקו שלב ב' מעניין אותי לדעת - האם אתם זוכרים כמה זמן עבר בערך מתחילת בנייה ועד תחילת עבודות הגמר? יש לכם מושג מתי מסיימים אצלכם את עבודות הגמר? |
|
|
תגובה:לדיירי אקו שלב א' - שאלה 16 שנים 1 חודש ago #7565
|
גם אם מישהו יזכור, זה בטח לא אומר כלום לגבי השלב שלכם . . .
מתי מסיימים את עבודות הגמר? זה כמו לשאול מתי מתחילים למסור לנו דירות, הלוואי שכמה שיותר מהר, אף אחד לא יוכל להגיד לך דבר כזה, אין מה לעשות מלבד להתאזר בסבלנות. |
תגובה:לדיירי אקו שלב א' - שאלה 16 שנים 1 חודש ago #7567
|
אוקי...
לא אמרתי שאני אסיק מזה על השלב שלנו אבל אני בטוח שניתן לבצע היקש לוגי(עם סיות כאלו ואחרות) מאורך זמן בנייה של שלב אחד לגבי אורך זמן בנייה של שלב אחר... לגבי סיום עבודות הגמר - אם אתם לא יודעים אז אתם לא יודעים גם זו מסקנה... אתה צריך להבין שאני דג טרי , דירה ראשונה , רכשתי לא מזמן אז אני שואל בדיוק כמו שילד שואל את אבא למה... אתה האבא דרך אגב שיהיה יום מצויין |
|
|
תגובה:לדיירי אקו שלב א' - שאלה 16 שנים 1 חודש ago #7568
|
איתן
בגדול בחוזה רשום 22 חודשים מקבלת היתר אז הספירה לאחור מתחילה משם גרוסו מודו כמובן בהצלחה והרבה סבלנות  |
|
שימרו על רוכבי האופניים
|
תגובה:לדיירי אקו שלב א' - שאלה 16 שנים 1 חודש ago #7597
|
איתן שלום,
אני אחזק את דברי אריק ויריב, ראשית בחוזה שלך כתוב מתי תאריך מסירת הדירה + תקופת הגרייס שאותה יכול הקבלן לנצל בלי קנס. תתכונן לקבל את הדירה לקראת סוף תקופת הגרייס שלך כך שלא תתאכזב... לגבי שלב כזה או אחר - זה לא רלוונטי. חוץ מזה, למה אתה קורא בדיוק "שלב הגמר", שלב כזה יכול להתחיל בכל מני נקודות, אל אחד יכול להגדיר אחרת. אתה מתכוון כמה זמן לקח להרים את הבניין עצמו וכו'? בכל מקרה, אל תכנס להשוואות מול פרויקטים אחרים. מה שכן, ידוע שלהרים את הבניין/שלד לוקח די מהר, ושלב הגמר לוקח יותר זמן. |
|
|
תגובה:לדיירי אקו שלב א' - שאלה 16 שנים 1 חודש ago #7612
|
כמובן...
האמת שסתם עניין אותי כמה זמן לקח לשלב א' , לאו דווקא בשביל להשוות בין השלבים לגבי ביצוע עבודות הגמר...אני חושב שהתכוונתי לתחילת ריצוף , כי זה מה שמשנה בעיקר מבחינת תיאום עם ספקים. כל השאר מגיע הרבה יותר מאוחר |
|
|
תגובה:לדיירי אקו שלב א' - שאלה 16 שנים 1 חודש ago #7614
|
תחילת ריצוף משנה לשינויים באינסטלציה, הזזת קירות וחשמל.
למרות שגם זה לא "ברזל", יש דברים שהם יעשו גם לאחר ריצוף. כשאנחנו חתמנו על חוזה הדירה שלנו כבר היתה מרוצפת וכמובן שעוד לא דיברנו עם אף ספק. אבל היה לחץ של זמן . . .  |
תגובה:לדיירי אקו שלב א' - שאלה 16 שנים 1 חודש ago #7617
|
מה זאת אומרת? כשחתמתם על חוזה הדירה כבר הייתה מרוצפת? אז מי בחר את סוג הריצוף? הקבלן? איזה בניין אתם?
אגב אתם עבדתם עם לאנה מדניה סיבוס על השינויים? |
|
|