הי,
התחלנו לאחרונה להתעניין לעומק בקניית דירה באיזור של ינוב ושבירו 5 ו-6.
שתי שאלות שכרגע מטרידות אותנו:
1. מישהו יודע מה אמור להיבנות בבנין הצמוד לשבירו 5? האם הקרקע נקנתה כבר על ידי מישהו?
2. מישהו יודע מה מתוכנן להיבנות במבנה הציבורי הקטן שנמצא במרכז השטח?

אם יש מישהו שקנה דירה בשבירו 5 - אנחנו נשמח להתייעץ ולקבל עוד קצת פרטים וסיוע...

תודה!
מיכלי

לצערי אין לי מושג מי יבנה ליד שבירו 5

מבירור בעיריה מול בנין 5 אמור להיות גן ילדים

השטח ממזרח לשבירו 5 הוא שטח בבעלות פרטית - היה משא ומתן מתקדם עליו (שהתפוצץ ) - נכון לעכשיו לא קורה שם דבר והמגרש עדיין לא בתוכניות של אף קבלן מבצע , מבחינת סגנון הבנינים שיוקמו שם מדובר על בנין במתווה שבירו 6 .

גן הילדים יוקם מאחורי שבירו 5 (מדרום ) כשיש הפרדה של שטח ירוק פתוח (גינה ציבורית ?) בין הבניין לגן הילדים.

למיטב ידיעתי נשארו מספר קטן של דירות למכירה בבניין זה (2-3 ).

לעוד פרטים This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

חן

אורית,
בודאות זה גן ילדים?
העיריה התחייבה על כך?
רשום בתב'ע?

מיכל, לצערי אין וודאות והתחייבויות בשום תחום בחיים.

לפי התב"ע מיועד להיות שטח ציבורי.
לפי מחלקת הנדסה לפי גודל השטח ומיקומו כנראה גן ילדים.

כידוע תב"ע עשויה/עלולה להשתנות.

אגב, חן ואני מתכוונים לאותו שטח, אך מכיוון שהדירה שלנו פונה אליו, אני כתבתי "מול בנין 5" וחן כתב "מאחורי בנין 5".

אכן כך , אך מכיוון שחזית הבניין פונה צפונה - השטחים מדרום יהיו מאחורי הבניין בכל מקרה אלו פני הדברים כרגע - כל מה שקשור בתב"ע לשטחי ציבור הוא בגדר נעלם ואין שום התחיבות מצד העירייה - זה פשוט משהו שצריך לקחת בחשבון כנעלם (יכול להיות בית כנסת , מתנס , בית ספר , גן ועוד אין ספור אופציות ...... )

במקרה הספציפי של בניין 5 בשבירו מדובר על מבנה שימוקם במרחק יחסית רב ויפריד בינו לבין הבניין שטח ירוק (חורשה קטנה / גן ציבורי וכו.... )

על פי התב"ע, וכמו כן בתגובה שהתקבלה מהעירייה בשאלה בנושא, כל השטחים הציבוריים הממוקמים בתוך השכונה, בין הבניינים (בניגוד לאילו שבהיקף), יהיו גני ילדים.
כמו שנאמר, תב"ע והבטחות יכולות להשתנות, אך זה המצב כרגע.