|
שלום,
אורח
|
היכרות דיירים ונושאים כללים כפר סבא הירוקה
הנושא עליית שיעור המע"מ
עליית שיעור המע"מ 16 שנים 10 חודשים ago #443
|
שימו לב שהמע"מ צפוי לעלות בשיעור של 1%.
www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-3735895,00.html מה זה אומר... שמי שכבר רכש דירה, כל תשלום מעתה והלאה יתייקר ב-1%, מי שעוד לא קנה... אז יש שתי אופציות: או שהקבלנים יעלו את מחירי הדירות ב-1%, או שלא. אם לא אז השפעת עליית המע"מ לא תורגש כלפיו (הקבלן "יספוג" עליו את העליה, וכאילו קבלתם הנחה של 1% במחיר הדירה). אין לזלזל ב-1%... על דירה בשווי של 1.5 מליון, התוספת היא 15,000 ש"ח |
|
|
תגובה:עליית שיעור המע"מ 16 שנים 10 חודשים ago #444
|
היי אייל
התייקרות המע"מ לא מעניינת את הקבלנים. להם זה לא משנה אם תשלם 15% או 17% הם צריכים לקבל תמורה ולהוסיף עליה את המע"מ כחוק. ובאופן כללי התוספת אינה 1% למחיר הדירה אלא קצת פחות, ראה את הדיון שהיה בנושא: green-kfarsaba.co.il/forum.html?func=view&catid=9&id=419 קובי |
|
|
תגובה:עליית שיעור המע 16 שנים 10 חודשים ago #447
|
זה נכון, אבל אם אתה סוגר על תמורה כלשהי היום, כל שתלום שתשלם החל מה-1/7 המע"מ עליו יהיה גבוה יותר, כך שבסך הכל תשלם יותר על הדירה מהמחיר שסגרת בחוזה.
אם תסגור עם הקבלן לאחר ה-1/7, המחיר שהוצע לך כבר כולל מע"מ של 16.5%, ולכן סך התשלומים שתשלם יהיו המחיר שסגרת בחוזה. יש מצב שאם תקבל את הדירה בטווח של יותר משנה וחצי שהמע"מ צפוי לחזור לרמתו של 15.5%, המחיר הסופי שתשלם יהיה נמוך מהמחיר שסגרת בחוזה. |
|
|
תגובה:עליית שיעור המע"מ 16 שנים 9 חודשים ago #526
|
אנו רכשנו דירה בפרויקט אקו דירה בת 5 חדרים לפני שנה ונשארו לשלם תשלום אחד האם אנו נצטרך להוסיף את המ.ע.מ. החדש לסכום שנשאר
האם מישהו יודע ? |
|
|
תגובה:עליית שיעור המע"מ 16 שנים 9 חודשים ago #527
|
הי לאה,
לצערי מבדיקה מול המשרד של "זיתוני" התשובה היא חיובית. כל תשלום יחוייב לפי שיעור המע"מ החדש. |
|
|
תגובה:עליית שיעור המע"מ 16 שנים 9 חודשים ago #529
|
עבור כל תשלום חייב הקבלן להוציא קבלה וחשבונית. כל חשבונית חייבת לכלול גם את מרכיב המע"מ- מעודכן ליום התשלום. לכן, בהכרח, התשלומים שנותרו יהיו גבוהים יותר.
|
|
|
תגובה:עליית שיעור המע"מ 16 שנים 9 חודשים ago #531
|
כפי שכבר הובהר תחת דפי פורום זה - המע"מ עולה ב-1% לתקופה של שנה וחצי. כך שמי שנותרו לו תשלומים שמועדם בעוד כשנה וחצי, לא יספוג את עליית המע"מ - אסייג דברי בהחלטה להעלות שוב את המע"מ או להמשיך את שיעורו הנוכחי יותר מהתקופה שהוקצבה.
|
|
|
תגובה:עליית שיעור המע 16 שנים 9 חודשים ago #534
|
שאלתי שאלה בפורום מיסים של YNET:
www.ynet.co.il/home/1,7340,L-884-15727-26563743,00.html לפי הדברים שלו וכפי שכבר חלק מהחברים ציין כאן, מי שכבר רכש דירה, ואין בחוזה סעיף המגן מפני עליית המע"מ, אזי יתרת התשלומים יהיו כוללים מע"מ של 16.5% - כלומר תשלומים גבוהים יותר. כמו כן יש לשים לב שעליית המע"מ היא לשנה וחצי (נקווה), ולכן עבור חלק מהאנשים, התשלומים האחרונים יהיו עם מע"מ של 15.5% בחזרה. |
|
|