שלום לכולם,

אפשר להבין את ההתלבטות.
אין בעיה שיגורו ביחד גם דתיים וגם חילוניים באותה שכונה/בניין - חשוב שיהיה דרך ארץ וכבוד הדדי.
אבל, לאנשים דתיים, לדוגמה, חשוב שבשכונה יהיה בית כנסת עם אנשים שמתפללים (בוקר, צהריים וערב, שבת) וכן עוד דברים שדתיים מקפידים יותר מאשר אלו שלא (שיעורי תורה/יהדות, אוכל כשר, וכו') - ולכן מי שהולך לרכוש דירה ירצה לברר את הנושאים אלו.

יום טוב לכווולם!

בית כנסת כן.
לא בטוח שצריך לפעול כל יום, מה שקריטי להם זה יותר סופי שבוע וחגים.
שעורי תורה/יהדות ממש לא הכרחי שיהיו בשכונה. בוודאי שזה לא קשור בהכרח לדתיים. בטוח יש מקומות בעיר שיש כאלה דברים. במילים אחרות לדתיים זה לא קריטי שיהיה בשכונה, ואם יש זה לא אוטומטית מפריע לחילוניים. אם הם באמת רוצים, יכולים לארגן חוג תורה במועדון דיירים של אחד הבניינים.
אוכל כשר, מה הקשר לשכונת מגורים? כל אחד בבית שלו שיאכל מה שירצה. הרי אף אחד לא רוצה שיהיה באמצע שדרה ירוקה דוכן פלאפל או שווארמיה, בשביל זה יש מרכז מסחרי.
אין בעיה שיגורו גם דתיים בשכונה כל עוד הכל בכבוד הדדי ולא מתוך כפיה.

בית כנסת הינו מבנה ציבור וגם במקרה זה, ישנם תנאי סף מוגדרים להקצאת קרקע לטובת בית כנסת. תנאים אלו שונים במקצת מאלו הנדרשים עבור גני ילדים/בתי ספר/שירותי בריאות וכו' אולם, רצונה של קב' אוכלוסייה זו או אחרת לא בהכרח יביא לבניית/אי בניית בית כנסת בשכונה.