הנני מתעניין ברכישת דירה בשכונה וכל אחד שעובר ברחוב השמחה ועל מודעות בלוחות האינטרנט רואה כי כמעט כל הדירות שם עומדות למכירה/השכרה ואני לא מדבר רק על הדירות הפונות לכיכר אלא גם לדירות עורפיות.

האם ידוע למשהו על בעיות אחרות בבניינים אלו ?

למיטב ידיעתי זה קבוצת רכישה ולכן זה הגיוני שאנשים שרכשו לפני שנים רבות את השטח במחירים זולים משמעותית מחפשים לעשות רווח מהיר.

אני חושב שמדובר בשנייים או שלושה בניינים שנקנו במסגרת קבוצת רכישה.
בכל בניין היום גרים בערך 3 דיירים בלבד לבניין וכל השאר למכירה או השכרה.
אם אני לא טועה הראשונים שקנו שם (הקבוצת רכישה הוקמה כאשר הכל היה עדיין חול) רכשו דירות מאד בזול ועכשיו הם מעוניינים לעשות אקזיט.
הבעיה היא שכולם מנסים לעשות את אותו אקזיט מה שמוריד לכולם את המחיר.
מי שמחפש מציאה- זה המקום כי יש תחרות רצינית שם על קונה/שוכר.

אני גר באחד הבניינים , רוב הבניינים מאוכלסים , הרבה יותר מ3 בכל בניין ,זו אכן קבוצת רכישה.

תבדוק טוב את הדירה שכן ברוב הדירות הקבלן דיי התרשל.
בנוסף ישנם הרבה ליקויים בשטחים הציבוריים והקבלן כרגע עובד לתקנם.
בהצלחה