מדברים על עליית המע"מ באחוז , אני לא מעודכן אם ומתי זה צפוי להיות ,אבל בתור אחד ששילם תוספת לא קטנה , עקב עיקוב חתימת חוזה ועליית המע"מ , הייתי ממליץ לכל אחד שבתהליך חתימה מול הקבלן לבדוק את משמעות עליית המע"מ הצפוייה על מחיר הדירה שלו,

כמו כן לכל אלו שקנו כבר משלמים בתשלומים , ככל הידוע לי בסיסי החוזים הם ללא מע"מ ולכן עליית המע"מ תקפה לכל התשלומים שעוד לא שולמו . אולי כדאי להקדים תשלום ...כל אחד ושיקוליו

בחוזים כתוב שהמחיר כולל מע"מ......

אצלינו בנספח התשלומים היה סעיף בו נאמר "התמורה כוללת מע"מ בשיעור של 16.5% בלבד. במידה ושעור המע"מ ישתנה,תשתנה יתרת התמורה שטרם שולמה".
זה גם הגיוני , מפני שהקבלן עושה את התמחור ללא מע"מ והמע"מ מחושב רק במועד התשלום ואז יוצא חשבונית/קבלה .
אני בספק , אם יש קבלן שיכך על עצמו את סיכוני שינוי המע"מ במשך שנתיים.

חבר שלי רכש בשבירו ורשום לו בחוזה במפורש שבמידה ויחול שינוי במע"מ לא יחול שינוי בתמורה. כנראה שהוא הרוויח...

לדעתי זה קיים בחוזה שלו עוד מההתחלה. הוא הראה לי את זה ורשום שהמחיר כולל מע"מ ובתוספת הפרשי הצמדה (ע"ע תשומות הבניה). בסוף יש סעיף ייעודי על המע"מ, מה שכתבתי מעלה. אבל אם המחיר כולל מע"מ, אזי זה כולל, ולא בתוספת. כלומר, זה המחיר שנסגר. מעבר לזה, יש לו גם את הסעיף ההוא, אז הוא מוגן, כנראה.

אתם זוכרים שלפני הבחירות ביבי אמר שיוריד את המיסים?

בדיחה עצובה הוא והמפלגה שלו.

אכן בחוזים של שבירו רשום במפורש שהמחיר כולל מע"מ ואם יחול שינוי במע"מ זה לא יחול על המחיר. הסעיף הזה הינו מלכתחילה בחוזה של שבירו ולא ביקשנו להוסיפו.

שווה בדיקה

כמה שאני יודע החוק שונה
במידה והתמורה (סחורה) לא התקבלה יש להשלים/לקזז מהמע"מ

בתקופה בה אנו רכשנו את הדירה ורכשנו מוצרים חשמליים, קרמיקה, מזגן.
הורידו לאחר תקופה את המע"מ ב 0.5%
מכל הספקים קיבלנו החזר.

במקרה שלכם
כנראה שתדרשו להוספת כסף.

שווה סדיקה