שאלה - האם אנחנו חייבים בדמי ניהול גם אם הדירה ריקה ואף אחד לא משתמש בשירותים של חברת הניהול? אולי דמי ניהול מופחתים?
יש למישהו מושג? תודה

שלום שי, תנסה לפנות לזיו עם שאלתך. לדעתי התשובה היא לא, כי השירותים שחברת ניהול נותנת לא קשורים לדירה שלך. טיפוח גינה, מעלית, שטיפת רצפה בבניין ושאר ההחזקות הן באותה תדירות וכמות גם אם אתם לא נמצאים. הריצפה עדיין מתלכלכת באותה צורה זה בטוח
אני יכולה להגיד על עצמי היות ואני גרה בקומה ראשונה אני לא משתמשת במעלית אך עדיין משלמת כמו שאר הדיירים. זה כמו תשלום ארנונה, אתה לא גר, לא מנצל את השירותים של העירייה, אך עדיין משלם.
מה שבטוח שבינתיים הם משקיעים בבניין ונראה די נקי (כמה שזה יכול להיות בהתחשב לכך שכל יום כל היום עובדים בבניין).

זה די דומה לפטור מארנונה שהעירייה נותנת לחצי שנה אם לא מתגוררים בדירה. העירייה לא נותנת לי שירותים ולכן לא גובה ארנונה. גם חברת הניהול לא נותנת לי שירותים כי אני לא משתמש במעלית, לא מלכלך, וכדומה, אז בעיניי יש על מה לדבר. מי זה זיו? חברת הניהול? יש לך אולי פרטי קשר שלו? תודה

מיסי ועד בית לכל דבר ועניין
גם בחוק של תרבות הדיור מחויבים לשלם מיסי ועד שהדירה ריקה
במקרה הנ"ל הנטל של אי תשלום נופל על שאר הדיירים
חשמל ציבורי,ניקיון ןכו' זה לא משנה כמה דיירים נמצאים בבניין אלה הוצאות קבועות

יש תשובות שונות ממי שאין לו אינטרסים?

לי אין אינטרס אצלכם בפרוייקט (-;

בכל מקרה דמי ניהול זה כמו להגיד ועד בית ולכן אתה חייב לשלם אותם מהשנייה הראשונה ללא קשר אם הדירה ריקה או מלאה.

מצאתי לך כתבה בנושא, ראה את הפיסקה האחרונה-
www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-4015944,00.html

אחלה, תודה.