שלום,
אנחנו מאוד מתלבטים ומעוניינים לרכוש דירה בשכונה.
אני אשמח לשוחח עם מישהו שכבר רכש ואולי יוכל לייעץ לי
תודה
שירי

היי שירי,
אנחנו קנינו באזור הדרומי של השכונה (מתחם 60)
מה את רוצה לדעת ?

אצל איזה קבלן קניתם? איזה בדיקות עשיתם לפני הקנייה ?

הי שירי,
הבדיקות שאנו עשינו כללו בין היתר, יציבות כלכלית של הקבלנים (דרך חברות בעלות מידע על דירוגי אשראי..), נושא היתרי הבניה מול העירייה ובדיקות הנוגעות לתכנון הבנין וסביבתו - מה גובה הבניינים המתוכננים בסמוך בכדי לדעת האם הבנין יהיה מוצל או לא בגלל הסתרת השמש, מהו ייעוד השטחים הציבוריים בסמיכות לבנין, היכן ממקום חדר האשפה ולאן פונה החלון שלו - זה דבר מאוד חשוב לבדיקה כי אם מתברר שהדירה נמצאת מעל חדר האשפה - זה קצת לא נעים מבחינת הריח...בדקנו את המפרט על מנת לראות אילו דברים הם חשובים וחסרים - לדוג' ברז במרפסת וכדומה.

מותר לי לשאול אצל איזה קבלן קניתם בסופו של דבר?

לשאול תמיד מותר, אולם בגלל שהחוזה עוד לא חתום אני מעדיפה שלא לענות.

אנחנו עוד לא חתמנו הסכם סופית אבל כנראה שנחתום בקירת (80).יש עוד משהו שקנה אצליהם?

הי שירי,
אנחנו חתמנו בקירת.
סופרים את הימים אחורה... רק עוד שנתיים...

הי יוגב,

אני ממש שמחה לשמוע . אנחנו ממש בשלבים של חתימה על החוזה. מתי חתמתם על החוזה?

הי שירי,
אנחנו חתמנו בקירת לפני כשבועיים. התלבטנו בין קירת ל"view" ולבסוף החלטנו שהתמורה הכי טובה לכסף היא בקירת. בנוסף, יהודה ומרק עשו עלינו רושם חיובי מאוד.
מה ההתלבטות שלכם?

האמת שגם אנחנו התלבטנו לגבי שני הפרוייקטים האלה והחלטנו ללכת על דירת ה4 המורחבת של קירת. הדבר היחיד שמלחיץ אותי קצת זה כמה שנים עד שכל הפרוייקט יהיה גמור ונוכל באמת להנות ממנו....כרגע אנחנו במשא ומתן ואני באמת מקווה שנסגור...באיזה בניין קניתם?

על פי התב"ע ייקח לא מעט זמן עד לסיום הבניה של השכונה. היתרון הוא שעל פי ההגדרות של העיריה, ההקמה של התשתיות תהיה בהתאם להתקדמות הבניה.

נראה שרוב התשתיות יהיו מוכנות עד לאכלוס הבתים, אבל חייבים לקחת בחשבון שימשיכו להיות בתים בבניה.

שתי תוכניות המתאר כס 60/א/1 וכס 80/א/1 מגדירות לשכונות הירוקות מעל 5000 יחידות דיור. הקמה של מספר כזה של יחידות דיור ייקח לא מעט שנים.

רק מה, השכונה גדולה ואם לא בונים ממש לידך, זה לא באמת משנה לך...