|
שלום,
אורח
|
היכרות דיירים ונושאים כללים כפר סבא הירוקה
הנושא פרוייקט אקו בניינים 4 ,1,2,3 הכרות דיירים
תגובה:פרוייקט אקו בניינים 4 ,1,2,3 הכרות דיירים 16 שנים 8 חודשים ago #1567
|
מסכים עם טל לגמרי לגבי הרעש. רעש של כביש מרכזי בתוך עיר הוא הרבה יותר נורא כמו גם רעשים אחרים כמו שהוזכר פה.
אני מסכים גם עם dudig לגבי הבניה אך לצערי הזמנים השתנו ולא תמצא היום מקום בארץ שבונה יותר מרווח. פשוט בגלל שיותר מרווח= פחות בניינים על אותו שטח= פחות כסף לקבלן. אגב, אותו הדבר נכון גם לגבי גודל הדירות שפעם היו פי 1.5 בשטח לעומת דירות מקבילות היום... זה מה יש... |
|
|
תגובה:פרוייקט אקו בניינים 4 ,1,2,3 הכרות דיירים 16 שנים 8 חודשים ago #1568
|
מסכימה עם אוהד, אבל רק צריך לזכור שהצפיפות שאנחנו מדברים עליה היא סובייקטיבית, כי מבחינת צפיפות הנמדדת במונחי יחידות דיור לדונם נטו/ברוטו - השכונה לא נחשבת צפופה. רוב הבניה היא נמוכה, למעט 6 בניינים של 14 קומות במתחם 60 (כן חברים, בניינים של 7-8 קומות זה בניה נמוכה היום), ולא בכל הבניינים יש 4 דירות בקומה... השיקולים המנחים בקביעת צפיפויות המגורים הם מעבר לכסף של הקבלן..יש לקחת בחשבון גם את מוסדות התכנון המכתיבים מדיניות מאוד ברורה בנושא צפיפויות במרקמי מגורים עירוניים..
|
|
|
תגובה:פרוייקט אקו בניינים 4 ,1,2,3 הכרות דיירים 16 שנים 8 חודשים ago #1569
|
נועה
האם את יודעת מי הקבלנים שהולכים לבנות 14 קומות במתחם 60 ? |
|
|
תגובה:פרוייקט אקו בניינים 4 ,1,2,3 הכרות דיירים 16 שנים 8 חודשים ago #1570
|
אני יודעת שלגינדי-זייתוני יש לפחות בנין אחד שם בקנה - אני לא יודעת אם הסכם רכישת הקרקע כבר נסגר. לגבי שאר הבניינים אני עוד לא יודעת. אגב, למיטב ידיעתי לאקו יש סה"כ 5 שלבים בשכונה כאשר השלב השלישי נמצא בתכנון..
|
|
|
תגובה:פרוייקט אקו בניינים 4 ,1,2,3 הכרות דיירים 16 שנים 8 חודשים ago #1572
|
הצפיפות שמדוברת כאן היא לא בכמות האנשים אלה צפיפות פיזית בין הבניינים , והוויכוח כאן הוא מה עדיף דירה שפונה לכביש רועש אך זוכה לנוף פתוח , או דירה עורפית שזוכה לשקט אך סובלת מחוסר פרטיות באופן קשה.
|
|
|
תגובה:פרוייקט אקו בניינים 4 ,1,2,3 הכרות דיירים 16 שנים 8 חודשים ago #1657
|
שלום אנו קנינו בשלב ב'
וכיוון שלנו עוד יש זמן עד למתן שינויים ערכנו סיור בדירות בשלב א' (שלכם) בכדי לראות בעיין את הדירה (תכנון כמעט זהה לשלב ב') רק המרפסות שונות אני חושב האם מי מבין הדיירים בשלב א' תיכנן את הסלון עם מערכת לקולנוע ביתי? במידה וכן אשמח לקבל מספר עצות תודה מראש יריב |
|
שימרו על רוכבי האופניים
|
תגובה:פרוייקט אקו בניינים 4 ,1,2,3 הכרות דיירים 16 שנים 8 חודשים ago #1668
|
אנחנו תכננו את הסלון עם מערכת קולנוע ביתי, אבל ומיקמנו את המערכת בקיר הכניסה לבית בניגוד למיקום המקורי שתוכנן בו המערכת היתה על הקיר של פינת משפחה\חדר ילדים.
אגב אנחנו בדירת 5 חדרים אם זה משנה... |
|
|
תגובה:פרוייקט אקו בניינים 4 ,1,2,3 הכרות דיירים 16 שנים 8 חודשים ago #1671
|
גם אנחנו בדירת 5 חדרים
זה לא מסתדר לי הכניסה לבית היא מול המרפסת אז איפה יושב המקרן? האם אתה יכול להעלות את סקיצת הסלון? אתה יכול לענות לי גם במייל (נמצא בכרטיס לי) וכמו כן היכן ביצעת את הרכישה? |
|
שימרו על רוכבי האופניים
|
תגובה:פרוייקט אקו בניינים 4 ,1,2,3 הכרות דיירים 16 שנים 8 חודשים ago #1673
|
לא מצאתי את המייל שלך.
אתה יכול לפנות אלי ב[email protected] |
|
|
תגובה:פרוייקט אקו בניינים 4 ,1,2,3 הכרות דיירים 16 שנים 8 חודשים ago #1709
|
אני לא יודע איך זה באקו אבל בגדול ניתן לייצר פתח כזה במידה והקיר שעליו הקולט יותקן הוא חיצוני - את החור שנוצר מכסים עם תריס חד כיווני שגם מטפל בנושא האסטטי וגם מונע ממים לזרום פנימה (התריס נפתח ע"י לחץ האוויר שהקולט מייצר ונסגר לבד כשהוקלט אינו עובד ) . אנחנו באופן אישי עשינו פתח כזה למייבש הכביסה....
|
|
|
תגובה:פרוייקט אקו בניינים 4 ,1,2,3 הכרות דיירים 16 שנים 8 חודשים ago #1717
|
למייבש כביסה אין בעיה כיוון שהפתח הוא לאושר החבלים ומיקום המזגן
כך שהוא לא יוצא ממש למעטפת הבניין השאלה היא האם ניתן לבצע חור שכזה שרואים אותו מבחוץ? |
|
שימרו על רוכבי האופניים
|
תגובה:פרוייקט אקו בניינים 4 ,1,2,3 הכרות דיירים 16 שנים 8 חודשים ago #1718
|
עקרונית, החוזה מול הקבלן קובע שהדייר לא יבצע שום שינוי שיפגע בחזות החיצונית של הבנין.
על פניו, שינוי זה משפיע על החזות החיצונית ואני חושב שהוא בעייתי. |
|
גיא שמואלי
מנהל האתר כפר סבא הירוקה - השכונות הירוקות |
