|
שלום,
אורח
|
פורום יעוץ משפטי - כפר סבא הירוקה
|
הנושא מחפשת המלצה לעו"ד מלווה-קירת
תגובה:מחפשת המלצה לעו"ד מלווה-קירת 16 שנים 2 חודשים ago #6270
|
תראי הכל זה בחירה שלך וסיכון שלך.
אין אנשים טובים ..יש אנשי עסקים ושיווק שרוצים להרוויח. מבטחים דברים שאחרי החתימה שוכחים מהם...וכמו-כן יש להם ניסוחים שניתנים לפרשנות כמובן רק לטובתם.. עורכי הדין במקרה שלי ..ישראל, ידעו טוב מאוד איך להכניס ניסוחים חד משמעיים לטובתי..ממתן ערבות בנקאית מלאה! וכד'...כמו כן לעבור על מפרט הדירה ולהכניס בה שינויים ואו לבקש כל הזמן הבהרות בכתב!! אני אגיד לך שוב לי תהליך חתימת החוזה...ושוב החוזה (לא טופס בקשה לרכישה) לקח חודש!!! מרוב שינויים שישראל הכניס במפרט ובחוזה. זו בחירה שלך..אבל תזכרי שכל אחד רוצה למכור ולגזור קופון בעיקר מאלו שקונים דירה מקבלן פעם ראשונה ולא מבינים שמסחטת הכספים רק התחילה...כל שינוי אלפי שקלים... חבל.. אני הייתי מאוד מרוצה מטיפול והסברים בגובה העיניים..אומנם שילמתי חצי אחוז אבל מראש אני יודע כבר את עלות השינויים ורובם כלולים במחיר... עו"ד ישראל ליכטנשטיין טלפון 03-7913913 "> This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. |
|
|
תגובה:מחפשת המלצה לעו"ד מלווה-קירת 16 שנים 2 חודשים ago #6278
|
זן נכחד הם אלו שבאמת מרשים לעצמם לסכן את כל הונם מול חצי אחוז נוסף בעלות הכוללת ...... עו"ד של הקבלן כשמו כן הוא הוא של הקבלן .... מלבד טיפול בניירת והעברת הזכויות בנכס ליידי הרוכשים בסוף התהליך אין לו ולו דבר באינטרסים של הרוכש.....
כל עוד הכל טוב אז כולם נשמות טהורות ,אנשים ישרים ובעלי מקצוע מעולים , לא מאחל לאף אחד אחרת אבל כשקורה משהו - הכל מתהפך .... |
|
|
תגובה:מחפשת המלצה לעו"ד מלווה-קירת 16 שנים 2 חודשים ago #6279
|
חן, כל מילה שלך בסלע.
החוזה שלי כבר בטיפול אצל עו"ד, ואני מקווה שבקרוב אוכל להמליץ עליו פה לאחרים. בהזדמנות זאת, שוב תודה לכל מי שנתן לי טיפים והמלצות. |
|
|
הוצאות רישום- עורך דין - - מס רכישה 16 שנים 1 חודש ago #6724
|
על מחיר הדירה יש הוצאות עורך דין...
האם מתייחסים להוצאות אלו כחלק ממחיר הדירה ? האם בעת חישוב מס הרכישה יש להוסיף גם סכום זה לסכום קניית הדירה ועל הסכום הכולל משלמים מס רכישה ואו שאין קשר בין תשלום להוצאות עורך לחישוב מס הרכישה?? |
|
|
תגובה:הוצאות רישום- עורך דין - - מס רכישה 16 שנים 1 חודש ago #6728
|
מס רכישה מחושב על מחיר הדירה, כולל מע"מ, אך לא כולל הוצאות שכ"ט עו"ד ופרצלציה וכדומה, למיטב זכרוני
|
|
|
תגובה:מחפשת המלצה לעו"ד מלווה-קירת 16 שנים 1 חודש ago #6845
|
מס הרכישה תלוי באיך שהחוזה מנוסח, אני לא מכיר את זה לעומק אבל עו"ד שאני מכיר אמר שבחוזה של נווה, זה נכנס למחיר בחישוב מס הרכישה.
שים לב שבסופו של דבר מדובר בכ 1300 ש"ח +- (כמובן תלוי במחיר הדירה) |
|
|
תגובה:מחפשת המלצה לעו 16 שנים 1 חודש ago #6846
|
אז צריך לוודא שהעו"ד של הקונה מטפל בזה כדי שזה לא ייכנס לחישוב מס הרכישה. חבל על כל שקל.
|
|
|
|