רוכשים שרכשו דירות בבאר שבע גילו זמן קצר לאחר שקבלו את הדירות, כי הבניין שוקע. הם הגישו תביעה בבית המשפט המחוזי כנגד החברה היזמית ממנה רכשו, ואף זכו בה. החברה היזמית הגישה ערעור לבית המשפט העליון, וטענה כי האחריות מוטלת על המהנדסים והיועצים ששכרה, ברם בית המשפט העליון הכריע כי היזמית היא אשר אחראית לליקויי הבנייה שנתגלו בדירות.
בית המשפט קבע כי "לא יכול להיות ספק כי חברה שנוטלת על עצמה את התפקיד של הקמת מבנה היא הנושאת כלפי הדיירים באחריות לסיכונים הנובעים מן הפרויקט ושאותם יכלה לחזות".

רקפת שפיים, עו"ד