שוב חייב בית המשפט מוכר שחתם על זכרון דברים בפיצוי מוסכם בגין הפרתו, וזאת על אף שהמוכר חזר בו כיממה לאחר חתימתו.
בני זוג שרצו לרכוש נכס חתמו ביום שישי על הסכם הבנות/זכרון דברים עם המוכר. במוצ"ש הודיע המוכר כי חזר בו מכוונתו למכור לרוכשים את הנכס, ברם הרוכשים טענו שהמסמך שנחתם מחייב ודרשו את הפיצוי המוסכם שנקבע בזכרון הדברים בסך של 106,000ש"ח. בסופו של דבר ולאור הנסיבות, בית המשפט הפחית את הפיצוי לסך של 15,000 ש"ח וכן חייב את המוכר בהוצאות משפט בסך של 5,000 ש"ח. הצדדים, שלא היו מיוצגים בגיבוש זכרון הדברים, נקלעו להליך משפטי ארוך ויקר. לא מיותר?
המלצה חד משמעית היא לא לחתום על זכרון דברים. זהו מסמך מחייב לכל דבר ועניין, ובמרביתם המכריע של המקרים בהם נתקלתי, היתה לו השפעה שלילית על העסקה משום שהוא סנדל את הצדדים להצהרות ולהתחייבויות, מבלי שהבינו את המשמעות שלהן עד תום.

נושא חשוב מאוד ומשמעותי לרוכשי דירות

לא לחתום על כלום לפני שמתייעצים עם עורך דין