הסיבה (המוצדקת) שלא מוותרים על המע"מ היא שברגע שיוותרו עליו, מי שירוויח הוא הקבלנים והם לא יעבירו את הרווח הזה אלינו הלקוחות הקטנים.

האם אי פעם מישהו ראה ירידה של מחירים בעקבות ירידת המע"מ? כל חברה עם שלל תירוציה מחליטה להשאיר את המחירים בעינם.

מצער אבל זאת המציאות הישראלית...

הכל תלוי במידת התחרותיות ביחס לאותו מוצר או שירות.
הרי יש מקומות שהתחרות כל-כך גבוהה שגם כך מבצעים חלק מהעסקאות בתנאים שאחוז המע"מ לא משפיע על המחיר לצרכן

פעם אחרונה שבדקתי (לא מזמן אגב), היה מחסור גדול של דירות באיזורי הביקוש (לדוגמא תל אביב, רמת גן, גבעתיים, רעננה)

לא יודע מה המצב בכפר סבא, אבל לפי המחירים שאנחנו משלמים, אני מניח שלא בהרבה יותר טוב...

כעיקרון אתה צודק. אם היצע הדירות היה גדול מהביקוש, זה לא משנה אם היה או לא היה מע"מ נתח הרווחים של הקבלנים היה יורד כחלק מהתחרות ביניהם.

זה לא המצב...

בכל מקרה, המחיר של הדירה אצלי (ואני מניחה גם אצלכם) כלל מע"מ וירד בהתאם לירידת שיעור המע"מ (חצי אחוז).

כמובן, כי את קנית לפני הירידה ולא שילמת את מלוא הסכום.

אבל בתמונה הגדולה, דירות חדשות שהקבלנים הוציאו למכירה אחרי הירידה, לא היה שום סימן של ירידת המע"מ. וגם לא יהיה כמעט בכלל אם יורידו את כל המע"מ לדעתי (וכך גם חושב האוצר)
אז במקסימום מי שקנה דירה ועוד לא שילם את כל הסכום ירוויח אבל אחר כך, במקום שהמדינה תקבל מיסים אותו כסף ילך לכיס הקבלנים...