שלום, אורח
שם משתמש סיסמא זכור אותי
קבלנים, פרויקטים וקבוצות רכישה - כפר סבא הירוקה - השכונות הירוקות

הנושא דעתכם- איזה אזור עדיף 60 או 80??

דעתכם- איזה אזור עדיף 60 או 80?? 11 שנים 4 חודשים ago #8

  • rina
  • rina's Avatar
אשמח לשמוע חוות דעת לאזור עדיף?
הבנתי שהבית ספר הולך להיות באזור 80, האם זה נכון?
תודה
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד

תגובה:דעתכם- איזה אזור עדיף 60 או 80?? 11 שנים 4 חודשים ago #9

  • פזית
  • פזית's Avatar
  • לא מחובר
  • Junior Boarder
  • Posts: 29
לדעתי אין עדיפות מיוחדת לאיזור 60 או לאיזור 80
השאלה היא באיזה פרויקט בוחרים ומה המיקום שלו בכל אחד מהמתחמים
לגבי בית הספר - על פי התב"ע יש מספר איזורים בכל אחד מהמתחמים שמיועד לצרכי ציבור ויש בו שטח גדול מספיק להקמת בית ספר.
למיטב ידיעתי המיקום עדיין לא נקבע ובשלב הראשון ילדי השכונה ילמדו בבית הספר סורקיס שנמצא בשכונת סביוני הכפר.
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד

תגובה:דעתכם- איזה אזור עדיף 60 או 80?? 11 שנים 4 חודשים ago #10

  • tzurl
  • tzurl's Avatar
  • לא מחובר
  • Senior Boarder
  • Posts: 58
האזור הדרומי מול סביוני הכפר,נראה כרגע בעדיפות אצל הקונים.
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד

תגובה:דעתכם- איזה אזור עדיף 60 או 80?? 11 שנים 4 חודשים ago #11

  • נועה
  • נועה's Avatar
  • לא מחובר
  • Platinum Boarder
  • ECO בנין 5 (שלב ב')
  • Posts: 540
כ"ס 60 כרגע בעדיפות בשל התקדמות קבלת היתרי הבניה והתחלות הבניה בפועל, כך שהכניסה לדירות תהיה מוקדמת יותר מאשר הצד הצפוני. בנוסף, במגרשים של כ"ס 60 מתוכננת גם הקמתם של צמודי קרקע ולא רק בניינים משותפים, כך שמבחינת צפיפות המגורים, יהיה קצת יותר מרווח, בעיקר לאור העובדה שבמרכז השטח יוקמו בניינים בגובה של 14 קומות...
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד

תגובה:דעתכם- איזה אזור עדיף 60 או 80?? 11 שנים 4 חודשים ago #12

  • דירה2011
  • דירה2011's Avatar
  • לא מחובר
  • Gold Boarder
  • קירת שלב א'
  • Posts: 209
לפי התב"ע תבנה קריית חינוך בשכונה 80, כשהמבנה ציבור מצפון לאזור המסחרי שבגבול 2 השכונות יהיה בית ספר (ליד הפרוייקט של מנרב). עם זאת, אי אפשר לדעת מתי כל זה יוקם, ועד אז, בית ספר סורקיס קרוב הרבה יותר לשכונה 60.

שתי השכונות טיפה שונות בתכנון שלהן, אך לדעתי שתיהן יהיו מצויינות, ויש שיקולים יותר חשובים מלהיות בצד ה"נכון": דירה שאוהבים, מחיר מתאים, וכו'. צריך לזכור שללכת משכונה אחת לשניה זה לפעמים יותר קצר מלהגיע מקצה אחד של השכונה לקצה השני. כך שאם לשכונה אחת יש "יתרון" בגלל פארק או מבנה ציבור כלשהו, רק דיירי הבניינים הקרובים באמת יהנו מהקרבה. היתר יסעו במכונית, באופניים או יזיעו בצעדה.
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד

תגובה:דעתכם- איזה אזור עדיף 60 או 80?? 11 שנים 4 חודשים ago #16

  • שיר
  • שיר's Avatar
  • לא מחובר
  • Junior Boarder
  • Posts: 21
אנחנו מאוד מתעניינים ומעוניינים לרכוש יש קבלן שאתם ממליצים עליו? אנחנו חשבנו עם קירת הירוקה או VIEW ושניהם בצד הצפוני. יש מומלצים בצד הדרומי?
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד

תגובה:דעתכם- איזה אזור עדיף 60 או 80?? 11 שנים 4 חודשים ago #19

  • פזית
  • פזית's Avatar
  • לא מחובר
  • Junior Boarder
  • Posts: 29
אנחנו קנינו אצל שבירו בצד הדרומי
הבית נמצא בהליכי בניה מתקדמים (אפשר לראות אותו שנוסעים על רחוב השמחה לכיוון דרום)
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד

תגובה:דעתכם- איזה אזור עדיף 60 או 80?? 11 שנים 3 חודשים ago #161

  • יוני
  • יוני's Avatar
  • לא מחובר
  • Senior Boarder
  • אם אלוהים לא רצה שנאכל פרות, למה הוא עשה אותן מבשר
  • Posts: 75
אני לא חושב שיש עדיפות לאחת השכונות.
אם כבר יש עדיפות לפרויקט שבוחרים, בעיקר מבחינת מבנה דירות וכו'.
הרי מבחינת תשתיות ופיתוח מתחם 60 ומתחם 80 צפויים להיות דומים.
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד

תגובה:דעתכם- איזה אזור עדיף 60 או 80?? 11 שנים 3 חודשים ago #167

  • נועה
  • נועה's Avatar
  • לא מחובר
  • Platinum Boarder
  • ECO בנין 5 (שלב ב')
  • Posts: 540
השאלה מאוד סובייקטיבית ותלוי מה כל דייר מחפש בסביבת המגורים שלו. בשטח מתחם 80 יוקם המרכז המסחרי ובשולי השכונה ייבנו בנייני המשרדים. כמו כן, השכונה צמודה לקניאל.. יש שיראו בכל אלו ייתרון בקרבה מקסימלית למוקדי הפעילות הכלכלית ויש שיראו בכך מטרד הן מבחינת תנועה, רעש, זיהום ועוד...
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד

תגובה:דעתכם- איזה אזור עדיף 60 או 80?? 11 שנים 3 חודשים ago #176

  • רם אלון
  • רם אלון's Avatar
אנחנו החלטנו לקנות ב 80 עקב הקרבה לפארק ולקאנטרי העתידיים וכן עקב צפיפות הבנייה ב 60
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד

תגובה:דעתכם- איזה אזור עדיף 60 או 80?? 11 שנים 3 חודשים ago #177

  • נועה
  • נועה's Avatar
  • לא מחובר
  • Platinum Boarder
  • ECO בנין 5 (שלב ב')
  • Posts: 540
זה בדיוק העיניין - כל אחד וההעדפות שלו ולכן אין תשובה חד משמעית לשאלה הזו...
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד