שלום רב,
לאחר היעדרות מהפורום (ובכלל מחיפושים אחר הדירה הבאה)...

למישהו יש מושג לגביי המחירים שכרגע קיימים אצל הקבלנים על דירות גן?

1.9-2.1

אפילו יותר אצל תדהר.

המחיר שצויין הוא לדירת 4 או 5 חדרים?

כשאנחנו חיפשנו לפני 3-4 חודשים המחירים לגן 5 חדרים היו בין 2 ל-2.2 כשהמחירים הגבוהים יותר היו ב-80.

היי,
אני חושבת שצריך לקחת בחשבון את גודל הגן (80 מטר? 200 מטר?)
בנוסף גם לחדרים יש משמעות אם כי חלקית, האם מדובר ב 4 חדרים במטראז' של 115 מטר או 5 חדרים עם 130.
האם זהו דופלקס או קומה אחת.
יש לא מעט משתנים..

אנחנו קנינו 6 חדרים 146 מטר ב 2.2

לא מפסיקים להפתיע רמות המחירים בשכונה - לפני שנה היה מדובר על 15-20% פחות.........

ולקצת נוסטלגיה...
www.eco-group.co.il/prices.shtml

אלו מחירים מלפני שנתיים - כמו שאמרתי 20% פחות , גם לפני שנה אלו היו סדרי הגודל של המחיר גם אצל האחרים - לשמחתי אני הרווחתי ( הכל כמובן על הנייר) .....

עפ"י מה שבדקתי (וכל אחד יכול) הפרוייקטים שמכרו בחודשים האחרונים , הכי באגרסיביות (מחירים זולים יחסית) הם הגבעה ואתנה ב 80 .הדירות יותר קטנות מפרוייקטים אחרים , אך למי שחשוב הדשא (דירות גן) וקצת חסרים המצלצלים נראה לי ששם זה המקום ללחוץ להשיג מחיר נמוך מ 2 . לא נראה לי שדירות הגן עפות ברמות מחירים
של מעל 2.1 (ע"ס מחירים של דירות שנמכרו מתחילת השנה - מערכת של רשות המיסים)

בהצלחה

לידיעתכם.
שבוע שעבר ערכתי בדיקה בשטח 60 לגביי הדירות גן הפנויות.
המחירים הם הרבה יותר גבוהים ממה שרובכם חושבים.