שלום, אורח
שם משתמש סיסמא זכור אותי
קבלנים, פרויקטים וקבוצות רכישה - כפר סבא הירוקה - השכונות הירוקות

הנושא עליית מחירים מטורפת בפרויקט של ECO

עליית מחירים מטורפת בפרויקט של ECO 10 שנים 10 חודשים ago #624

  • itaig
  • itaig's Avatar
  • לא מחובר
  • Junior Boarder
  • Posts: 32
שלום לכולם,
כל הדופלקסים בגינדי-זיתוני (ECO ) בבנינים 5,6,7 עכשיו נמכרים במחיר של 2.45 מיל ש"ח. זה מה שאמר לי אתמול איש המכירות באתר. לפני כחודיים לאותה דירה רצו "רק" 2.3 מיליון. מישהו יודע מה קורה שם ? למה המחירים כל הזמן עולים ? מה מצדיק את זה?
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד

תגובה:עליית מחירים מטורפת בפרויקט של ECO 10 שנים 10 חודשים ago #625

  • נועה
  • נועה's Avatar
  • לא מחובר
  • Platinum Boarder
  • ECO בנין 5 (שלב ב')
  • Posts: 540
זה מה שנקרא ביקוש והיצע..הביקוש לדירות בשכונה עולה, ההיתרים מתקרבים אז אין סיבה שלא להעלות מחירים.
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד

תגובה:עליית מחירים מטורפת בפרויקט של ECO 10 שנים 10 חודשים ago #626

  • דירה2011
  • דירה2011's Avatar
  • לא מחובר
  • Gold Boarder
  • קירת שלב א'
  • Posts: 209
על כמה חדרים הם רוצים את המחיר הזה?
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד

תגובה:עליית מחירים מטורפת בפרויקט של ECO 10 שנים 10 חודשים ago #627

  • אייל
  • אייל's Avatar
  • לא מחובר
  • Gold Boarder
  • ק. רכישה מתחם 60
  • Posts: 271
זה טבעי שיש עליית מחירים, וכל הפרויקטים יעלו בהדרגה. כמו כן שהתשתיות בשכונה יתחילו לתפקד ואנשים יגורו שם, אני צופה עליה נוספת. ככה זה בכל שכונה מתפתחת.
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד

תגובה:עליית מחירים מטורפת בפרויקט של ECO 10 שנים 10 חודשים ago #628

  • dudig
  • dudig's Avatar
  • לא מחובר
  • Gold Boarder
  • רשום לקבוצת רכישה ב-60
  • Posts: 316
לפי מה שידוע לי נשארו כמה פנט' בקבוצת רכישה במחירים של 2.1 בערך.
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד

תגובה:עליית מחירים מטורפת בפרויקט של ECO 10 שנים 10 חודשים ago #629

  • itaig
  • itaig's Avatar
  • לא מחובר
  • Junior Boarder
  • Posts: 32
טיבעי שיהיו עליות אחרי שהשכונה תוקם.אבל לא עכשיו. על איזה תשתיות אתם מדברים?
יש שם רק חול...
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד

תגובה:עליית מחירים מטורפת בפרויקט של ECO 10 שנים 10 חודשים ago #641

  • עדי
  • עדי's Avatar
  • לא מחובר
  • Junior Boarder
  • ECO-5
  • Posts: 34
עריכה אחרונה: 10 שנים 10 חודשים ago על ידי עדי.
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד

תגובה:עליית מחירים מטורפת בפרויקט של ECO 10 שנים 10 חודשים ago #642

  • tzurl
  • tzurl's Avatar
  • לא מחובר
  • Senior Boarder
  • Posts: 58
כמו שאמרתי כאן כבר,שאנשים קונים דירות כאילו מחר לא יהיה איפה לגור אין סיבה שהקבלנים לא ישתוללו במחירים.הם עושים עלכם קופה שמנה וצוחקים.ועוד הקונים אומרים שהמחירים סבירים.עצוב.
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד

תגובה:עליית מחירים מטורפת בפרויקט של ECO 10 שנים 10 חודשים ago #643

  • יוני
  • יוני's Avatar
  • לא מחובר
  • Senior Boarder
  • אם אלוהים לא רצה שנאכל פרות, למה הוא עשה אותן מבשר
  • Posts: 75
אני לא מסכים איתך
אם אנשים קונים, אלה מחירי השוק.
לא משנה כמה תנסה לשכנע את עצמך שאלה מחירים לא ריאליים - אם זה המחיר שרוכש מוכן לשלם בשוק חופשי משוכלל, זה מחיר השוק הריאלי.
כל שאר המספרים תיאורטיים לחלוטין.
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד

תגובה:עליית מחירים מטורפת בפרויקט של ECO 10 שנים 10 חודשים ago #645

  • דירה2011
  • דירה2011's Avatar
  • לא מחובר
  • Gold Boarder
  • קירת שלב א'
  • Posts: 209
מחר אני רץ לקנות 2 דירות, אולי המחירים יעלו עוד קצת :laugh:
מצד שני, היה את הבחור שרצה לחבר את כפר סבא לרעננה כדי שדירת 4 חדרים תעלה 1.8 מיליון, אז בממוצע המחיר בסדר

וברצינות: אין ספק שעבור מי שלא קנה, מתסכל לראות שהמחירים מלפני חצי שנה, שהיה עוד אפשר לקבל עליהם הנחה, עלו בכמה אחוזים. מצד שני, נחשו איך מרגיש מי שכבר קנה?
אני מצטרף לדיעה של יוני, היות שפרופיל הקונים מהתרשמות אישית ולא מייצגת הוא של זוגות צעירים ומשפרי דיור מהסביבה, אכן מדובר בשיווי משקל. אם היתה נוכחות דומיננטית של תושבי חוץ או של אלפיון עליון שפשוט חייבים דירה בשכונה הירוקה (:blink:) אפשר היה לטעון שיש אנומליה במחירים. סה"כ המחירים זולים מרעננה, יקרים מהמושבים מצפון לכפר סבא, ודומים לאזורים טובים בכפר סבא והוד השרון, עד כדי כמה אחוזים לכאן או לכאן.

לגבי הדופלקסים של אקו, אני לא יודע מה הם מוכרים בבניינים 6 ו- 7 (את התוכנית של אחד מהדופלקסים ב- 5 ראיתי מזמן), אבל בהשוואה ליתר הפרוייקטים בואו נגיד שהמחיר הוא לא הכי יקר. אני אסייג ואגיד שבניגוד לדירות "רגילות", בין דופלקסים קצת קשה להשוות ולכן יתכנו פערים עצומים, הן במחיר והן במה שמקבלים תמורתו. 
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד