דירה2011 כתב:
חניות מקורות זה דבר אחד, וחניה תת-קרקעית זה דבר אחר.
גם בבנינים של אקו יש מפלס חניה שהוא למעשה על האדמה וקומה מתחת למפלס הראשון של הדירות. חלק מהחניות מקורות כי נמצאות מתחת לבנין. זה מצב בו למעשה הרכבים בחוץ באויר הפתוח.
חניון תת קרקעי זה שקומת החניון נמצאת למעשה מתחת לאדמה בתוך מתחם סגור - אולם ענק של חניה (כמו החניון התת-קרקעי בדיזינגוף סנטר בתל-אביב) זה מה שיש בבוני התיכון?

אריק כתב:
לפחות לגבי קירת - אכן מדובר במתחם סגור. לדעתי גם בפרוייקטים הסמוכים

חניונים תת-קרקעיים נקודות ענין:
1) בנית חניון תת-קרקעי מייקרת את עלויות הבניה.
2) חניון תת-קרקעי מהוו ניצול טוב יותר של השטח.
3) על פי האוגדן הסביבתי של השכונות הירוקות אין שום מניעה לבנות חניון תת קרקעי אך במגבלות המוגדרות ומחייבות את הקבלנים.
4) סעיף 6ה' בנספח האנרגיה באוגדן הסביבתי של השכונות הירוקות מגדיר מה צריך להיות כדי למזער את זיהום האויר בקשר לחניון תת-קרקעי גם בתוך החניון וגם פליטה החוצה מהחניון.
5) סעיף 2א' בנספח קרקע באוגדן מדבר על מתי ניתן לבנות חניון תת-קרקעי בין היתר זה יכול להתבצע רק אם לא פוגע במערכות טבעיות של מסלע ומים.
6) גנבי רכב ככל הנראה יעדיפו לא לגנוב מחניון תת-קרקעי במידה ומחסום הכניסה רציני.
תהנו

אריק אתה צודק
אני זוכר שבזמנו שאלתי את עמי
מדוע הם לא עושים חניון תת קרקעי
(הרי זו שכונה ירוקה)
הוא אמר שזה אמור לייקר את מחירה של כל דירה בכ 10 אלף דולר
ועמי אמר שלא נראה לו שיש פה צרכנים שמוכנים לשלם 10 אלף דולר לחניה.

אני חושב שהחניות המקורות הם פיתרון לא רע בכלל
בבניין שלנו אני חושב שלכל הדיירים יש 2 חניות מקורות

ראיתי שבשלב א' התחילו להניח את קולטי השמש למערכת המים הסולארית
האם אתם אמורים לקבל את הדירות ביוני?

החניות באקו 6 לא כולן מקורות.

באמת?
לפי איך שזה נראה בשטח
נראה שכולם חונים מתחת לדירת הגן הדרומית
איפה יש עוד חניות?

יריב,
בלתי אפשרי שלכל אחד יהיו 2 חניות ושתיהן מקורות.
אם יש לך אז שיחקת אותה.
לנו יש שתי חניות עוקבות, לא מקורות, אבל לפחות מתחת למרפסת (אז אפשר לראות מי חוסם)

אצלנו בהסכם כתוב 31/8.
לדעתי לא כל החוזים אחידים, מי שחתם לפני שהיה היתר בניה וכמספר חודשים מהיתר, יכול להיות שלפי החשבון יוצא לו כניסה מוקדמת יותר.

אין לי כל כך מושג, אבל החניות שלי הן בבניין 6 (ולא ב7) וממה שאני זוכרת הן לא מקורות. לי אין בעיה עם לא מקורות (אחרי שנים של חניה ברחוב) וזה עדיף על עוקבות.

אז או שהן מקורות ואני טועה, או שקירו אותן בלילה מבלי ידיעתי, או שהן באמת לא מקורות...

יריב כתב:
לא קיבלת חבילה של שרטוטים כולל מפלס החניות?
אתה יכול לבדוק שם

בדקתי
רוב החניות הן מקורות (למעט 20 מקומות)

בבוני התיכון החניה היא תת-קרקעית, ומתוכננת עם איוורור טבעי ללא מפוחים. אחת הסיבות שבחרנו בדירת הגן שם היא שאין חניות פתוחות מתחת.

כמה חניות כבר יש?