זה כמובן תלוי מה אתה עושה
1. להחליף פורמיקה לאיזה צבע שאתה רוצה 1200 ש"ח
2. ארונית מעל המקרר + קלפה נוספת ( אחת מקבלים) כ 3500 ש"ח

לנו ברגבה השדרוג עלה 29 אלף ש"ח.
לקחנו זיכוי ועשינו מטבח חדש.

היי,
אנחנו סיימנו כמעט את הכל...
מטבח שדרגנו אצל לוגת (מעצבת מרטין - מדהימה...)
אחרי זיכי קבלן 22,800 ש"ח
סניטריה וריצוף סגרנו אצל נגב הוספנו כ- 1500 ש"ח (הורדנו שירותי אורחים והזדכנו על ארון באמבטיה כללית אז קבנו זיכוי...)
שדרנו שיש 4200 ש"ח
פגשנו את ליאת היה ארוך ומתיש - 3.5 שעות תהיו מוכנים...
נשאר יועץ אינסטלציה - לכל מי שעושה שינוי מהותי באמבטיה כללית מבחינת אינסטציה קחו בחשבון הוצאת תוכניות חדשות מול יועץ חיצוני בעלות משוערת של כ- 1500 ש"ח.
מקווים שזהו...
נכון לשבוע שעבר בניינים 10+11 לקראת סיום השלד
בניין 12 קומת כניסה בנויה
בניין 13 קומת מרתף בבנייה
והתחילו לבנות את בניין 1 האחרון בשורת הבניינים.
עכשיו נשאר רק לסגור את הנושאים המעצבנים מול נווה גד...
שיהיה סופש נעים
אביטל

היי אביטל,

את יכולה לתאר בקצרה (אפילו לשלוח לי במייל (This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.) אם לא בנושא הזה) מה כללה הפגישה עם ליאת? האם יש דברים ספציפיים שצריך להתכונן אליהם?

בנוסף, האם שיניתם מיקום של חדרי אמבטיה?

אשמח אם תצרי קשר שנוכל להחליף קצת רשמים.

תודה
שי

שלום לכולם

כאמור הצטרפנו לפרוייקט ולכל הפעילויות.

אותנו מעניינים השדרוגים והשינויים הרגילים (מטבח, אינסטלציה, חשמל וכד') וכמובן הזיגוג הכפול.

כמו כן הכנה לרשתות - שלהבנתי הנושא עלה בעבר ולא אושר ע"י החברה לבחור פרופילי אלומיניום שיכללו מסילה נוספת שעליה ניתן להרכיב רשתות יתושים. לדעתי צוספת העלויות נמוה ושווה מאבק.

דבר נוסף הינו המזגן - לא ברור כלל (להבנתי) איזה מזגן מקבלים ומה מקבלים בו - מישהו כתב בפורום (בפרייקט אקו ) ששידרג ב 20000 ש"ח שזה כמו מזגן חדש.

בכל מקרה של פריט שמעניין את כולם (רשתות, דלתות, ארונות, תאורה, סורגים...) כדאי להעלות את הנושא ולראות איך ניתן להתארגן, גם דברים שהם שדרוג או זיכוי וגם דברים שצריך להתקין לאחר קבלת הדירה.

עירד

אין מה להגיד, שילמנו הכי הרבה בכל השכונה ואנחנו מקבלים הכי מעט ועם הכי הרבה בלאגן.
אנחנו שידרגנו כמעט הכל וכל שטות עולה המון כסף, חשוב להבין שכשאומרים לכם בפגישת המכירה "להזיז קירות לא עולה כסף" זה נכון כל עוד לוקחים בחשבון שזה ללא תוספת של קיר (אם מאריכים קיר זה עולה) שלא לדבר על כך שאם יש דלת בקיר אז הזזה של הקיר גם מזיזה את הדלת ואז העלות היא 100 ש"ח (שלא לדבר שאם חס וחלילה הפכתם את כיוון הדלת תוסיפו עוד 100 ש"ח), אם חס וחלילה יש איזה נקודת חשמל בקיר זה עוד 90 ש"ח לנקודה...
בכל הפרויקטים שבדקנו יש זיגוג כפול, אצלנו כנראה זה מיותר...
שידרגו ל 60*60 אבל לא לאותם דגמים כך שאם אתה אוהב דגם מסוים, תסתפק ב 45*45 (ואם לא אז העלות היא גבוהה מאוד, קחו בחשבון שיש עלות של 20% פחת, פאנלים ועל כל זה, 10% תוספת לקבלן על זה שהוא מניח אריחים שלא בסטנרט.
לנו בחוזה יש פס דקור בכל החדרים הרטובים, בנגב משום מה לא שמעו על זה...
בקיצור, הכל מצריך בדיקה ובדיקה חוזרת, על כל דבר בפרוייקט צריך להילחם (גם על מה שמגיע) וסעיף בסוף המפרט שאומר "המפרט והתוכניות אינם סופיים" הופך את כל מה שרשום שם ללא רלוונטי, איך בכלל משפט כזה תקף???
מקווה שיגמר כבר ונסגור הכל, בהחלט מוציא את החשק...

אני מסכים! אנחנו שידרגנו הכל חוץ מהריצוץ וגם זה אחרי הרבה שיחות טלפון לנוה כדי שיכניסו לסטנדרט את הריצוף אשר הוצג והובטח לנו. עד עכשיו הגענו ל60 אלף שקל על שידרוגים ויש עוד את המזגנים והחלונות. אני מקווה שמי שמצטרף עכשיו לפרויקט ידע על העלויות הנוספות ויקח אותן בחשבון מראש, כי אנחנו לא לקחנו.

מישהו היה אצל איש המזגנים ויודע להגיד מה מקבלים כסטנדרט?

המשכתי להתכתב עם מחלקת הנדסה בעריית כפר סבא וזו התשובה שקיבלתי
" שלום,
האוגדן הסביבתי מהווה חלק בלתי נפרד מהיתר הבניה וכל הכתוב בו מחייב את היזם.
ביקורת על ביצוע מרכיבי האוגדן תתבצע ע"י מח' הפיקוח על הבנייה והיחידה האזורית לאיכות הסביבה עם סיום הבניה לפני קבלת טופס 4.
בברכה,
יאיר גרול
אדריכל העיר כפר סבא "
שאלתי היתה בפרוש על אוגן 2009 סעיף 1.2.2.1 "נדרשת זכוכית בידודית כפולה"
ולאחר שקיבלתי את התשובה שאלתי שוב האם ההתיחסות היא לאוגדן 2009 ונאמר לי בפרוש כן
אני מתכוון לשלוח את המכתב לעירון ואולי אפילו גבוה מכך.
כקבוצה גדולה כשכולם חושבים שלא מקבלים את מה שהובטח לנו אני חושב שאפילו מנכ"ל גד נווה צריך לדעת זאת.

שבת שלום לכל דיירי פארק שאול

אני מתכוון השבוע לפמות לקבלן בכל הנוגע לשיש שהם נתנו בסטדנדרט.
איזה ביזיון! פרויקט זה נחשב הפרויקט היקר ביותר ונתנו 5 צבעים נוראיים של שיש שאני בספק גדול מאד מאד מאד אם מישהו מאיתנו יקח אותם, כמו כן בניגוד לשאר הספקים שהייתה לנו בחירה בין 2 פה ישנו ספק שיש אחד.
מישהו עושה עלינו קופה פה.

חוו דעתכם בבקשה

דעתי היא שעושים עלינו קופה...

אבי שלום

לפני שחתמנו ניסיתי לדבר עם העיריה, גיברתי עם מישהי ברישוי והיא אמרה שהבדיקות והאישורים בסוף הבנייה הם בהתאם להיתר ולא בהכרח לאוגדן המעודכן ביותר.
זה מצריך בדיקה נוספת וסופית לראות מי הסופו של דבר יהיה צודק.
בכל מקרה שווה מאבק נושא הזיגוג.

אני איתכם בזה.

שלום,

לצערי בנושא האוגדן אין לנו הרבה מה לעשות כי הם מחוייבים לאוגדן של 2008 ולא של 2009.
הם קבלו את ההיתר לפני הוצאת האוגדן החדש - משמע אין חלונות עם זגוגית כפולה ואין רשתות נגד קינון יונים.
וכן זה הפרויקט הכי יקר בשכונה עם מפרט סטנדרטי ביותר.
לדעתי אף אחד לא חשב שיהיה תוספת של כ- 30-60 אלף ש"ח על שינויים כאשר מראש קנינו דירה שיקרה בכ- 100 אלף ש"ח משאר הפרויקטים.
לצערי מניסיון לדבר עם המהנדס של הפרויקט הם לא מוכנים לזוז ס"מ. המרווח שלהם גדול והם רוצים לשמר אותו כך! כנראה שקנינו נוף ולא מפרט גבוה. שיהיה לכולנו בהצלחה
שבוע טוב
אביטל