|
שלום,
אורח
|
קבלנים, פרויקטים וקבוצות רכישה - כפר סבא הירוקה - השכונות הירוקות
הנושא The Garden
תגובה:The Garden 17 שנים 13 שעות ago #295
|
נועה, מה זאת אומרת שהמחיר זול?
לדירת 5 חדרים רגילה עם מרפסת גדולה? |
|
|
תגובה:The Garden 17 שנים 13 שעות ago #296
|
זהו לא באמת מחיר זול ולצערי אי אפשר לבטא צחוק בפורום (ניסיתי ע"י הוספת אייקון..). בואי נגיד שלת"א זהו מחיר זול, אולם לכפר סבא - זה לא מוצדק ולא תואם את המתרחש במציאות, אלא אם כן הדירה היא לופט/פנטהאוז ואז המחיר עשוי להיות הגיוני, למרות שאני לא יודעת מה המחיר של דירות כאלו בשכונה - לא ביררתי. מרפסת גדולה של 50 מ"ר בהחלט מצדיקה הקפצת מחיר, שכן איננה מתקרבת בגודלה למרפסת סטנדרטית.יחד עם זאת, אגיד שוב, זה לא מחירים של כ"ס.
|
|
|
תגובה:The Garden 17 שנים 13 שעות ago #298
|
זה מחר הנחשב יקר בטרוף בגלל שזו כפר סבא, אם היינו מדברים על ת"א אז היינו מדברים אחרת. אומנם אנחנו עדיין בגוש דן, אבל בואו לא נגזים...מחירי הדירות בשכונות הללו אינם נחשבים לגבוהים מאוד ביחס למה שמתרחש בכ"ס בפרט ובאזור בכלל (דוגמת רעננה, הוד השרון והרצליה הסמוכות). שוב, לא בדקתי את מחיריהן של הלופטים והפנטהאוזים בשכונה, אבל קפיצה כזו בין גדלי הדירות איננה נשמעת סבירה.
|
|
|
תגובה:The Garden 17 שנים 12 שעות ago #299
|
למען הסר ספק, הדירה משווקת כפנטהאוז, אבל בתכלס מדובר בדירת חמישה חדרים מרווחת עם מרפסת קצת יותר גדולה, שבמקרה נמצאת בקומה אחרונה. לגמרי לא מצדיק תוספת של יותר ממיליון ש"ח ביחס לדירה רגילה, וגם יקר ביחס לפנטהאוזים בפרוייקטים אחרים.
לא בדקנו מחירי דירות רגולות אצלהם. אולי שם התמחור יותר נוח. |
|
|
תגובה:The Garden 17 שנים 40 דקות ago #326
|
הי
שאלה לא כל כך קשורה.. בעת הרשמה הקבלן דורש 10000 שקלים כצ'ק ביטחון. האם מישהו יודע מה התוקף המשפטי של צ'ק כזה? האם שני הצדדים יכולים לסגת מהעיסקה? האם זה מחייב מישהו? תודה |
|
|
תגובה:The Garden 16 שנים 11 חודשים ago #327
|
יניב,
פרסם את השאלה שלך בפורום יעוץ משפטי באתר ותקבל תשובה מוסמכת |
|
גיא שמואלי
מנהל האתר כפר סבא הירוקה - השכונות הירוקות |
תגובה:The Garden 16 שנים 11 חודשים ago #357
|
הי
מישהו רכש ב The Garden? |
|
|
תגובה:The Garden 16 שנים 11 חודשים ago #389
|
אנחנו מצטרפים לדעה-פשוט יקר, יחסית לפרויקטים הסמוכים.
אנחנו גם לא אהבנו את תכנון המתחם (כמות הבניינים והגובה). היתרון הוא די ברור- סמיכות לפארק ולשמורת הטבע, אבל בכל מקרה, הבנייה של הבניינים האטרקטיביים יותר (בגבול המזרחי של השכונה) תתחיל רק בעוד כ- 5 שנים. עובדה זו גם מבטיחה שהרגשת "אתר הבנייה" לא תסתיים בשנים הקרובות לדיירי המתחם הספציפי. |
|
|
תגובה:The Garden 16 שנים 11 חודשים ago #390
|
תחושת אתר בניה תביה בכל מקום
ל THE GARDEN יש מיקום הכי טוב משני המתחמים (פנימי ושקט יחסית) ע"פ התכנונים יהיה בפרויקט הזה הרבה גינות צמודות (הכי הרבה ממה שראיתי לגבי שאר הפרויקטים). וגם מרחק מבניין לבניין הכי גבוה (25 מטר. תבדקו) והכי חשוב - החברה המוכרת (שיכון ובינוי) שהיא מספר אחת בארץ. על זה משלמים ידידיי. |
|
|
תגובה:The Garden 16 שנים 11 חודשים ago #559
|
ידוע לך האם הם מכרו הרבה דירות?
|
|
|
תגובה:The Garden 16 שנים 11 חודשים ago #611
|
האם מישהו היה באירוע שלהם ביום ו'
והאם יש משהו חדש חוץ מזה שהורידו מחיר לחמישה חדרים ל 1504000,וגנבו חלק מחדר המדרגות לשם הגדלת המטבחים |
|
|
תגובה:The Garden 16 שנים 11 חודשים ago #614
|
שים לב למשהו חשוב!!!
בדירת 4 חדרים המטבח בגודל 1.8x3.00 כלומר= 5.64 מ"ר לא יאומן כמה קטן. תסתכל בתכניות בנייה אצלהם באתר |
|
|