yosef כתב:
אולי בכפר סבא עדיין לא הפנימו שיש תמהיל דירות שונה מהסטנדרט ומעניין יותר[/quote]
גם זו אפשרות. אבל במה שונים היזמים/קבלנים של כפר סבא מכל השאר?
ובכל זאת, עובדה שכן יש דירות כאלו, פשוט מעט. אני סומך על היזמים שעשו את השיקולים שלהם על היצע וביקוש באזור השרון, גם אם הוא לא תואם את הציפיות של אדם זה או אחר.
וזה למה לדעתי מדובר ב"אתגר" למשווק ולאדריכל:
בלופט יש חור ענק בקומה השניה, ומה לעשות שיש לזה מחיר - נשאר פחות שטח לחדרים עצמם. כלומר הדירה יותר קטנה, אבל עלות הבניה לא פחתה.
הנה תרגיל אדריכלי חביב: קח תוכנית של דירת דופלקס, ונסה להפוך אותה ללופט על ידי חלוקה מחדש של החלל הפנימי. ברוב המקרים זה פשוט לא אפשרי. הרבה יותר פשוט לבנות עוד דופלקס.