איזו שטות גמורה, מי צריך את זה פה?

גיא והוד - האם הייתם מסכימים שיבנו אולם ארועים ובית מלון במתחם 60 ליד הבית שלכם ?????? (לא חושבת)

בואי נראה:
משרדים מול בית מלון?

משרדים- בעיות חנייה, תנועת מכוניות, תנועה מהבוקר ועד הערב, פקקים.
מלון- לאורחים אין מכוניות ולכן אין בעית חנייה, אין תנועת מכוניות לא בבוקר ולא בערב ובטוח איו בגללם פקקים.

מה טוב במשרדים מול מלון?
משרדים- מקום עבודה קרוב
מלון- מסעדה, בריכה, ספא, מכון כושר (אם יהיה פתוח לציבור).

אגב, כאשר כתבתי מקום עבודה קרוב אז במקרה הטוב למעטים מאיתנו.

בואי אני אשאל שאלה-
היית רוצה לגור בתוך איזור התעשייה של רעננה או ברחוב הברזל בת"א או לחילופין לגור ליד הים איפה שהבתי מלון?
לא קיים בעולם מגורים ליד משרדים אבל כן ליד בתי מלון.

ואם יורשה לי לסיום- לפני כשנתיים כאשר חיפשנו עדיין דירה, הסתובבנו גם ב-80 ונודע לנו שהולכים להרים שורה של משרדים לאורך כביש 4 בשטח של 80 וזה היה אחד הגורמים לא לגור ב-80.

באתי לשכנע ויצאתי מאד משוכנע!

מסכימה עם הוד

מעבר לכך, בבית המלון יבואו בעיקר אנשי עסקים, אשר בדר"כ באים לבד ולא עם משפחות. וכל אדם מתארח בשטח די גדול, שבמידה והיה שטח של משרד, היו הרבה יותר אנשים מתאכלסים באותו השטח.

גם בתפוסה מלאה המלון לא יכיל את אותה כמות אנשים כמו שהיה מכיל משרד

ואכן אין את בעית הפקקים והחניה. לדעתי הרבה יותר עדיף

Julie כתב:
LIKE

בניין משרדים יספק שירותים גם לשכונה ובנגישות גבוהה - מרפאות, עורכי דין, משרדים ממשלתיים וכו' וכו'.
בית מלון יהיה תלוש מהשכונה ויספק שירותים שלא קשורים אליה ואף יפגעו בה - אולם אירועים, כנסים, תנועה במשך 24 שעות ביממה ועוד.

כשאישרו את המלון בעירייה לא חשבו על התושבים אלא על מיצוב העיר והכנסות ממיסים, מה שיפגע בשכונה הירוקה ובייחוד ב-80 הצמודה למלון.

לא לשכוח שהמלון יהיה ממוקם על הכביש הראשי כך שכל באי המלון לא נכנסים לתוך השכונה.

אבל יחד עם היותכם תושבי השכונה הירוקה אתם תושבים משכילים ואיכפתיים של כפר סבא.
והנה כמו שעולה בנייה מן היסוד ועד הג'אקוזי של מלון 175 חדרים עם מטבח ועם חדר אוכל ועם לובי,- כולל השלד וכולל הכל הכל,
בדיוק זה הסכום שטוענת עיריית כפר סבא שאמור לעלות רק שיפוץ פנים,- ויהיה "מדהים" ככל שיהיה,- של בניין "היכל התרבות" המקומי?
לא שווה, למשלם המיסים של כפר סבא, לשאול איך זה ?
איך נקבע סכום דמיוני שכזה ?
האם היה מכרז?
האם היו כמה מועמדים?
כאילו,- רבאק !!! חמישים מיליון שקל,- העלות של כל המלון החדש מן היסוד,-רק על שיפוץ פנים של בניין אחד ?
רבאק !!! זה נראה למישהו הגיוני ?

.

הולך להיות בניין של 17 קומות עם מרכז מסחרי ומלון, השקעה במלון שיתפרס על כמה קומות לוב חדר כושר חדר אוכל טרקלין זה נראה הגיוני, לא מדובר במסעדה אלא במלון שצריך הרבה יותר איבזור.

בהחלט כן, השאלה הייתה אם זה הגיוני שבדיוק אותו סכום יושקע בשיפוץ ( בשיפוץ !!! ) של מבנה אחד, היכל התרבות של כפר סבא.
רשת פתאל משקיעה מכספה, והגיוני שתחשב הייטב כל שקל שיוצא.
האם כך עושה גם מי שמשתשמש בכספי הציבור, כמו עירייה ?
האם זה הגיוני ששיפוץ ( שיפוץ ! ) מבנה קיים אחד יעלה כמו בניית מלון חדש ומשובח ?

לדעתי כן.

האם ראיתם, בעיתון "העיר", שבעצם המלון הוא חלק קטן מהפרוייקט, שיכלול שלוש קומות קניון, שייקרא "קניון כפר סבא", "שיתחרה בקניון רננים", כולל שופרסל ענק ?