היי,

אנחנו שוקלים רכישת דירה בפרוייקט הזה (מתחם 60), מסירת המפתחות לבעלים המקוריים מתבצעת בימים אלו.
הדירה היא חזיתית לרחוב השמחה (בעיקול שאחרי הכיכר לכיוון משה סנה) ובצד הזה הרבה מאוד דירות בפרוייקט מועמדות למכירה או השכרה. השאלה היא אם זה רק בגלל היותן חזיתיות או שכדיירי השכונה אתם מכירים עוד בעיות בפרוייקט או באיזור הזה?
הסתכלתי בתב"ע ולא ראיתי בעיות מיוחדות, אבל רוצה לוודא שלא פספסתי משהו. אולי התנועה שם בשעות הבוקר סואנת במיוחד? או צפויה להיות כזו בעתיד כשהשכונה תהיה מאוכלסת במלואה?

תודה ושבת שלום!

י מירי,
מחר, בשעה טובה, אנחנו נכנסים לאחת הדירות בפרוייקט. מדובר בשלושה בנימים צמודים שהם חלק מקבוצת רכישה. בקבוצה הרכישה הזאת קנו הרבה אנשים בתים להשקעה ועל כן מספר הרבה של הבתים המוצעים להשכרה או מכירה.

היי היליטל,

תודה רבה על התשובה המהירה ושיהיה לכם בשעה טובה על הכניסה לדירה! זה בהחלט מאורע מרגש!
זה משמח לשמוע שזו הסיבה, עכשיו נשאר "רק" לצלוח את המו"מ עם הבעלים דרך המתווך

תודה, מירי(-:
שיהיה גם לכם בהצלחה!
ואגב, האם את מירי מהבלוג אוכל?

היי מירי
רק קחו בחשבון שרחוב השמחה הוא רחוב די סואן אם אתם מתעניינים בדירה חזיתית ,
יש תנועה על רחוב זה במהלך שעות היום ובמיוחד בשעות העומס ולא רק של תושבי השכונה
בהצלחה

היליטל - תודה וכן, זו אני

Y - התרשמתי באמת שמדובר ברחוב לא שקט, ואנחנו באים עכשיו מאיזור ממש שקט (2005 ברעננה) ואנחנו אוהבים את השקט. קשה לי להעריך איך זה יהיה שם, היינו שם בשישי לפני הצהריים וזה היה ממש בסדר למרות שהתנועה הייתה יחסית ערה ברחוב. הדירה בקומה שלישית אז אני מקווה שזה לא יהיה כזה נורא.. מה שכן, אנחנו צריכים לתת קפיצה בבוקר ולראות מה המצב ואיך זה מרגיש בתוך הבית.
אגב - למה גם אנשים לא מהשכונה? תושבי שאר כפ"ס עוברים דרך השכונה כדי לצאת לכביש 4?

היי,

על פי ההתרשמות שלי עיקר התנועה בבוקר ואחר הצהריים היא של כלי רכב שמגיעים מכיוון רעננה ונכנסים בפניה לשכונה, על מנת לא לעמוד ברחוב בן יהודה או תנועה של אנשי סגל בבית החולים שמגיעים לחניון האחורי ברחוב הידיד.

אני מניח שבשעות הבוקר ואחר הצהריים יש חלונות של תנועה קצת יותר ערה ברחוב - מה יהיה בהמשך, אחרי ההתפתחות של אכלוס השכונה ? רק הזמן יגיד...

חייבים גם לזכור שתנועה שמגיעה מכיוון רעננה יכולה לבחור ברחובות נוספים על מנת לצאת מהשכונה (אהוד מנור או יאיר רוזנבלום) כך שלא ממש ברור מה יהיה נפח התנועה ברחוב השמחה...

בכל מקרה, עדיף שתגיעי לאזור בשעות שונות ביום ותתרשמי בעצמך.

מסכים עם כל מילה , אני בעל דירה בבניין , ויצא לי לבדוק את העומס בכל שעות היום.
נכון אומנם לא מדובר בכביש של שכונה פנימית אבל עדיין אי אפשר להשוות אותו לכביש ברחוב מרכזי כמו וויצמן או כביש 4 או כביש מנחם בגין ששם התנועה 24/7.

אני חייב להגיב על עניין התנועה בשכונה.
הייתי בשעות שונות בשכונה, כולל שעות שנחשבות פקוקות ואין לי מושג על מה מדברים פה אנשים.
כנראה שצריך לבוא מר"ג כדי להעריך את התנועה הדלילה מאד שיש לנו בשכונה.
מבחינתי וילנסקי זה רחוב רגוע לחלוטין.

חכה הוד , עדיין לא סיימו לבנות את ה-6 מגדלים באמצע השכונה , וישנם הוא לפחות 10 בניינים נוספים שמחכים לאיכלוס.