שלום, אורח
שם משתמש סיסמא זכור אותי
קבלנים, פרויקטים וקבוצות רכישה - כפר סבא הירוקה - השכונות הירוקות
  • עמוד:
  • 1
  • 2

הנושא אפריקה ישראל

אפריקה ישראל 10 שנים 7 חודשים ago #1946

  • יובל
  • יובל's Avatar
  • לא מחובר
  • Junior Boarder
  • Posts: 34
שלום,
אני לקראת סגירה בפרויקט ECO.
איך לדעתכם ישפיע מצבה של אפריקה ישראל על השוק? ובפרט על דניה סיבוס שהיא הקבלן המבצע על פי הבנתי בפרויקט.

יובל
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד

תגובה:אפריקה ישראל 10 שנים 7 חודשים ago #1947

  • itaig
  • itaig's Avatar
  • לא מחובר
  • Junior Boarder
  • Posts: 32
תראה דניה סיבוס היא אמנם חברה בת של אפריקה ישראל ואם אפריקה נופלת אז סביר שהיא נופלת יחד איתה. אבל המרחק עדיין גדול מאוד עד להתמוטטות ופשיטת רגל של אפריקה ובכלל אני מאמין שלא יתנו לה ליפול כל כך מהר. ההשלכות יכולות להיות הרסניות לענף הבנייה ולמשק הישראלי כולו.
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד

תגובה:אפריקה ישראל 10 שנים 7 חודשים ago #1948

  • guy-sh
  • guy-sh's Avatar
  • לא מחובר
  • Administrator
  • שבירו - בנין 1
  • Posts: 1466
  • Thank you received: 1
לדעתי אין ממש קשר, מכמה סיבות:
א. אפריקה-ישראל חברה יציבה, למרות התוצאות העסקיות הלא מאוד סימפטיות.
ב. דניה-סיבוס חברת בת רווחית ויציבה
ג. דניה היא הקבלן המבצע, לא יזם הפרויקט. תמיד אפשר להחליף קבלן מבצע - זה לא תהליך מסובך במיוחד.
גיא שמואלי
מנהל האתר
כפר סבא הירוקה - השכונות הירוקות
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד

תגובה:אפריקה ישראל 10 שנים 7 חודשים ago #1949

  • צחי
  • צחי's Avatar
  • לא מחובר
  • Expert Boarder
  • שבירו - בניין 7
  • Posts: 132
דניה סיבוב היו המבצעים בדירה שהורי קנו בצפון תל אביב והביצוע היה מצויין. לא קיים פרוייקט שאין בו בעיות, וגם שם הם עשו טעויות בעיקר עם השינויים, אבל בסך הכל ביצוע מעולה.
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד

תגובה:אפריקה ישראל 10 שנים 6 חודשים ago #1950

  • אייל
  • אייל's Avatar
  • לא מחובר
  • Gold Boarder
  • ק. רכישה מתחם 60
  • Posts: 272
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד

תגובה:אפריקה ישראל 10 שנים 6 חודשים ago #1970

  • guy-sh
  • guy-sh's Avatar
  • לא מחובר
  • Administrator
  • שבירו - בנין 1
  • Posts: 1466
  • Thank you received: 1
גיא שמואלי
מנהל האתר
כפר סבא הירוקה - השכונות הירוקות
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד

תגובה:אפריקה ישראל 10 שנים 6 חודשים ago #1974

  • דירה2011
  • דירה2011's Avatar
  • לא מחובר
  • Gold Boarder
  • קירת שלב א'
  • Posts: 210
לפי הבנתי מדובר בפרוייקטים שיוזמת אפריקה ישראל בעצמה, ולא בפרוייקטים שדניה סיבוס מבצעת לחברות אחרות, שזהו המקרה בשאלה של פותח השרשור.
בכל מקרה, זו אינפורמציה חשובה אם אפריקה ישראל תתחיל לשווק בעצמה בשכונה.
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד

תגובה:אפריקה ישראל 10 שנים 6 חודשים ago #1980

  • Idit
  • Idit's Avatar
  • לא מחובר
  • Platinum Boarder
  • אקו 7 (שלב ב')
  • Posts: 695
כתוב בכתבה שאפריקה ישראל ביטלה עכשיו הסכם לרכישת קרקע בשכונה.
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד

תגובה:אפריקה ישראל 10 שנים 6 חודשים ago #1982

  • דירה2011
  • דירה2011's Avatar
  • לא מחובר
  • Gold Boarder
  • קירת שלב א'
  • Posts: 210
מעניין באיזה שטח מדובר.
אגב, בשל מצוקה תזרימית של חברת האם, זרוע הייזום אפריקה מגורים עומדת על המדף למכירה. המחיר - מציאה! רק 700 מיליון ש"ח, אם מישהו מעוניין.
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד

תגובה:אפריקה ישראל 10 שנים 6 חודשים ago #2035

  • יריב
  • יריב's Avatar
  • לא מחובר
  • Platinum Boarder
  • הזמר העברי
  • Posts: 1851
בתור יועץ השקעות במקצועי
קיבלתי היום סקירה על חברת אפריקה ישראל
לא אביא כן את כל הסיקרה אבל מה ששאלו לגבי דניה סיבוס הוא
"מה צפויות להיות ההשלכות על חברות הבנות של אפריקה?

שווייצר: צריך להבחין בין החברות. באפריקה מגורים לא צריכה להיות בעיה כי היא פועלת בעיקר בישראל. במקרה של אפריקה מגורים המצב אפילו הפוך: מכירות הדירות טובות מאוד וקיים ביקוש שעולה בהרבה על ההיצע. הביקוש מדי שנה לדירות חדשות הוא בסביבות 15 אלף בשנה, כאשר היום היצע הדירות החדשות הוא 8,000-9,000. הפער הזה נובע בין השאר מחשש של קבלנים להיכנס לפרויקטים גדולים והבעיה השנייה היא שגם כאשר הקבלנים והיזמים רוצים להיכנס לפרויקטים, הבנקים עושים בעיות במימון.

החברה השנייה היא אפריקה נכסים, שמתחלקת לשניים – נכסים בישראל שבהם אין שום בעיה ולבייב מנסה למכור את רובם במחירים טובים שעשויים לעזור לאפריקה להיחלץ מהמצוקה. החברה חייבת 1.4 מיליארד שקל לחברה האם. אבל לאפריקה נכסים יש גם הרבה פרויקטים במזרח אירופה וזה מכביד על החברה ומהווה איום עליה.

באפריקה תעשיות (פקר) לא צריכה להיות שום בעיה. כך גם בדניה סיבוס, כי דניה עובדת לא רק עם אפריקה, אלא גם משתתפת בפרויקטים של קבלנים אחרים. לא אמורה להיות בעיה שקשורה באפריקה, אלא בעיות אחרות בפרויקטים של תשתית כמו בכביש 431.

באפי דיבלופמנט, המרכזת את כל הפעילות ברוסיה, החברה תלויה בהתפתחות המצב ברוסיה והתאוששות הכלכלה והנדל"ן שם
שימרו על רוכבי האופניים
עריכה אחרונה: 10 שנים 6 חודשים ago על ידי יריב.
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד

תגובה:אפריקה ישראל 10 שנים 6 חודשים ago #2040

  • guy-sh
  • guy-sh's Avatar
  • לא מחובר
  • Administrator
  • שבירו - בנין 1
  • Posts: 1466
  • Thank you received: 1
בתור יועץ השקעות, לתקופה של שישה חודשים כדאי לקנות אג"ח מדינה...?
גיא שמואלי
מנהל האתר
כפר סבא הירוקה - השכונות הירוקות
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד

תגובה:אפריקה ישראל 10 שנים 6 חודשים ago #2043

  • dudig
  • dudig's Avatar
  • לא מחובר
  • Gold Boarder
  • רשום לקבוצת רכישה ב-60
  • Posts: 318
גיא אל תתקרב לאגחים שלהם , אני צופה עוד ירידות משמעותיות שלהם
הפרסום בפורום למשתמשים רשומים בלבד
  • עמוד:
  • 1
  • 2