|
שלום,
אורח
|
קבלנים, פרויקטים וקבוצות רכישה - כפר סבא הירוקה - השכונות הירוקות
הנושא גובה הארנונה
גובה הארנונה 14 שנים 6 חודשים ago #17144
|
הי חושבים לקנות ב VIEW מישהו יכול לתת מידע לגבי גובה הארנונה לדירת 4 חדרים כ 104 מטר.
תודה |
|
|
תגובה: גובה הארנונה 14 שנים 6 חודשים ago #17145
|
חפש ארנונה בחיפוש בפורום (צד שמאל למעלה) הנושא דוסקס מספר רב של פעמים.
|
|
|
תגובה: גובה הארנונה 14 שנים 6 חודשים ago #17146
|
הערה כללית לגבי הארנונה: אפשר לומר שזה המס הכי הזוי ולא קשור שקיים:
בעיר אחת אתה משלם על הברוטו של הדירה בלבד בעיר אחרת אתה משלם על הנטו של הדירה בלבד, אבל מכיוון ש-מ"ר עולה יותר, לפעמים בצורה משמעותית, המחיר בסופו של דבר גבוה יותר מהעיר הראשונה בכפר סבא, אתה משלם פחות על כל מ"ר, לעומת העיר הקודמת אבל אתה גם משלם על מחסן וחניה כך שבסופו של דבר אתה משלם יותר משתי הערים הקודמות. תשובה ספציפית יותר לשאלתך, שים לב שרק גודל הדירה לא קובע את הארנונה שתשלם, אלא גם קיומו וגודלו של המחסן וכמות החניות שקיבלת. |
|
|
תגובה: גובה הארנונה 14 שנים 6 חודשים ago #17147
|
עמוס כתב:
הערה כללית לגבי הארנונה: אפשר לומר שזה המס הכי הזוי ולא קשור שקיים: בעיר אחת אתה משלם על הברוטו של הדירה בלבד בעיר אחרת אתה משלם על הנטו של הדירה בלבד, אבל מכיוון ש-מ"ר עולה יותר, לפעמים בצורה משמעותית, המחיר בסופו של דבר גבוה יותר מהעיר הראשונה בכפר סבא, אתה משלם פחות על כל מ"ר, לעומת העיר הקודמת אבל אתה גם משלם על מחסן וחניה כך שבסופו של דבר אתה משלם יותר משתי הערים הקודמות. תשובה ספציפית יותר לשאלתך, שים לב שרק גודל הדירה לא קובע את הארנונה שתשלם, אלא גם קיומו וגודלו של המחסן וכמות החניות שקיבלת. כמו גם, חלקך היחסי בשטחים הציבוריים של הבניין. |
|
|
תגובה: גובה הארנונה 14 שנים 6 חודשים ago #17148
|
אני יכול לספר לך שכיום אני שוכר דירת 4 חדרים, 118 מ"ר (שזה כולל את כל השטחים מעבר לדירה) ואני משלם 890 ש"ח
|
תגובה: גובה הארנונה 14 שנים 6 חודשים ago #17149
|
תודה לכולכם
|
|
|
תגובה: גובה הארנונה 14 שנים 6 חודשים ago #17150
|
אני יכול להגיד שעל דירת 106 מטר השטח שאני מחויב בארנונה הוא 151 עם כך השטחים הציבוריים, מחסן, חניה וכו'.
זה יותר לכיוון ה 1150 לחודשיים. רועי |
|
|
תגובה: גובה הארנונה 14 שנים 6 חודשים ago #17151
|
החלטתי להיכנס לאתר של עיריית כפר סבא ולעשות מחקר קטן, מהו באמת המחיר שאנו אמורים לשלם.
אז ככה: - יש 3 אזורים בכפ"ס, השכונה הירוקה מוגדרת כאיזור 1. - יש 3 סוגי בניינים: סוג אא הינן דירות שהן אחד מהבאים: פנטהאוז, דירה עם גג, דירה עם גינה, דופלקס. כל שאר הדירות בכפר סבא הירוקה הינן סוג א. ועכשיו לכסף: התשלום הוא מס מלא ולא שולי. לכן דירת גן,גג,דופלקס,פנטהאוז בכפ"ס הירוקה (סוג אא): עד 65מ"ר היא תשלם 35.18 עבור כל מ"ר עד 100מ"ר היא תשלם 38.41 עד 140מ"ר היא תשלם 49.37 החל מ-141מ"ר ישלמו 41.51 מכאן שדירת גן 140מ"ר ישלמו 6911 ש"ח שנתי, 1150 דו-חודשי דופלקס 200מ"ר ישלמו 9873 ש"ח שנתי, 1645 דו-חודשי דירות רגילות בכפ"ס הירוקה (סוג א): עד 65מ"ר היא תשלם 31.55 עבור כל מ"ר עד 100מ"ר היא תשלם 34.62 עד 140מ"ר היא תשלם 45.06 החל מ-141מ"ר ישלמו 37.16 מכאן שדירה 100מ"ר ישלמו 3462 ש"ח שנתי, 577 דו-חודשי דירה 200מ"ר ישלמו 8537 ש"ח שנתי, 1422 דו-חודשי לכל החשבונות הנ"ל יש להוסיף: מחסן 30.89 לכל מ"ר, כלומר מחסן 5 מ"ר יישלם 25 ש"ח דו חודשי. חדרי שירות (אשפה, גז, מועדון דיירים וכו...) 30.89 לכל מ"ר, נניח יש לכם 4 חדרים כאלה בבניין וכל אחד 5 מ"ר אז התשלום יהיה 100ש"ח ד-חודשי. למי שמעוניין להציץ במסמך- docs.google.com/viewer?url=http%3A%2F%2F...es%2Farnona-ks-b.pdf |
תגובה: גובה הארנונה 14 שנים 6 חודשים ago #17152
|
דה ז'ה וו...
www.green-kfarsaba.co.il/forum/9 /11755----.html www.green-kfarsaba.co.il/forum/10 /12736----2011.html www.green-kfarsaba.co.il/forum/9 /13282----60.html www.green-kfarsaba.co.il/forum/10 /15341.html www.green-kfarsaba.co.il/forum/10 /16151 .html www.green-kfarsaba.co.il/forum/9 /16690 60--80.html קריאה מהנה. הנושאים הכלולים: גובה ארנונה מדיווחים של תושבים בשכונות הירוקות, הנחות בארנונה (ספויילר - אין), ואפשרויות הקלה בארנונה לפני אכלוס הדירה (אחרי קבלת מפתח) קריאה מהנה. נ.ב. לפני שטוחנים שוב את אותו נושא, ממליץ בחום (שוב) לבצע חיפוש |
|
|