לצערי עליי לדווח כי שורה (באורך של כ-5 מטר )של אריחי שיש מאלה המחפים את הבניין השתחררו ונפלו מקומה 4 לגינת דירת הגן.
רק בנס לא נפגעו הדיירים מקומת הגן.
הקבלן אמנם נדרש לנושא מייד אבל עדיף היה לבצע בקרת איכות הבניה מראש.
אני מציע לכל החברים לשים לב לנושא וחשוב מכך לוודא עם הקבלן הרלוונטי שבוצעו הבדיקות הדרושות כך שלא ישנו מקרים כאלה בעתיד
חג שמח
אורי

לאורי, תודה עבור העדכון החשוב! באיזה פרויקט מדובר?

היי שרון

לא הייתי רוצה לנקוב בשם הקבלן כי זה לצערי יכולצ לקרות לכל אחד

חשוב לי שהחברים יהיו ערים לנושא

אורי שלום,
ראשית, זה לא אירוע שיכול לקרות לכל אחד!
נושא תופעת האריחים הנופלים נדון כבר בפורום ואף כתבתי עליו בעבר והפנתי לקישור לכתבה הדנה באסון של ממש שאירע עם דניה סיבוס (כמדומני) בעבר.
כבר היו מקרים בארץ שאריחים נפלו על עוברי אורח או דיירים וגרמו לנזקים בלתי הפיכים והובילו לתביעות של מליונים.
תופעת נפילת האירחים הינה אחת "המכות" הגדולות של ענף הבנייה בשני העשורים האחרונים.
לדעתי זו חובתך לציין באיזה פרוייקט זה ועל הדיירים בפרוייקט זה לוודא מול מנהל הפרוייקט כי כל ההתקנות נעשו בהתאם לתקן!
מה יקרה אם מחר יפול אריח ויהרוג אחד מהדיירים???
שנית, כל עוד הפרוייקט צעיר, קל יותר לתבוע מהקבלן תיקון ו\או חיזוק האיחים. עוד מס' שנים זה עדיין כמובן אפשרי אבל אולי קשה יותר.
בנוסף, זה לא נראה הגיוני שכבר בשלבים ראשונים יפולו אריחים וזה מעיד על עצמו שהתקנתם נעשתה ממש שלא על פי התקן. לאט לאט יפולו עוד ועוד אריחים...

מסכים לכל מילה וזה אכן יכול לקרות אצל כל קבלן.
זה אכן נושא חמור ולכן כל אחד חייב לבדוק אצל הקבלן שלו טרם יפלו האריחים והלוואי ולא!
הבעייה היא עקרונית והסינים עובדים באותה איכות ללא הבדל קבלן זה או אחר....ואני לא רומז שהבעייה עם העובדים אלה כנראה בשיטת הבנייה!!!

כן, אבל כשאני פונה בכלליות למנהל העבודה, ההתיחסות היא שונה מאשר הפניה כוללת דוגמא עדכנית (על אחת כמה וכמה אם זה קרה אצלו)

לצעוק זאב, זאב זו לא השיטה.
העלת נושא, קבעת עובדה (נפילה של חיפו חוץ), תן מיקום מדוייק, שם קבלן!
המוזר הוא שאף אחד בפורום לא כתב על זה חוץ ממך, האם אתה היחידי ששם לב לכך ששורה של חיפוי חוץ נפלה על דירת הגן? מוזר.
לא מעוניין לתת שם, אל תעלה בכלל ושמור את הסוד לעצמך.
שיטתך אינה נכונה וסתם יוצרת בהלה.

אני לא רוצה להיכנס לויכוח של לפרסם או לפרסם, כי אי אפשר להכריח כאן אף אחד לדבר. מי שממש רוצה לדעת, מוזמן ליסוע לשם ולגלות כמוני פועל עובד במרץ על הדבקת האריחים. בהנחה שהוא עוד לא סיים, אין בעיה לראות בדיוק איזה בניין זה, למי שיודע איפה זה רחוב השמחה.
למעשה, גם אם סיימו לתקן, יש נכןם להיום בדיוק יזם אחד שבנה את כל בנייני השכונה שנמצאים ברחוב השמחה. אין לי מושג מי החברה הקבלנית שעימה הוא עובד ואיך קוראים לפועל הסיני שהדביק את האריחים מלכתחילה. אכן מדובר בבעיה נפוצה (למשל, גם בבניין הקודם בו גרתי נפלו אריחים, אבל זה קרה שנים אחרי האכלוס, ושם הוכח שהעבודה נעשתה שלא לפי התקן), ולכן זה יכול לקרות לכל אחד שמתבסס על עבודה זולה (כלומר, לכולם). מי שרוצה להסיק מסקנות לגבי אותו יזם שזה קרה לו, יכול לבמאמץ קטן לגלות בעצמו מי זה.

חיפוי השיש של הבניין נפל, אבל יש כאן אנשים שמתעקשים להמשיך ולחפות על קבלן שלא עשה עבודתו נאמנה. מוזר שדווקא אנשים שמתיימרים לייצג את תושבי השכונה נוהגים בניגוד לאינטרסים הבסיסיים ביותר שלהם.
נפילת אריחים מבניין הינה סכנת חיים של ממש!! אם נעשתה עבודה רשלנית מדובר בלא פחות מרולטה רוסית עבורנו ועבור ילדינו, והעובדה ששורה של אריחים נפלה זמן כה קצר מסיום הבנייה מרמזת שייתכן בהחלט שזהו המצב!
לדעתי קיימת חובה מוסרית לפרסם את מלוא הפרטים לגבי האירוע, על-מנת שדיירים בבניינים נוספים של הקבלן יהיו ערים לדבר ויוכלו להפעיל עליו לחץ לנקוט את כל האמצעים כדי להבטיח שהדבר לא יישנה.
ולסיום, על-רקע אווירת הפחד והחיפוי שחלחלה לשרשור הנוכחי, אני מרשה לעצמי לשער כי לאור העובדה שאורי הינו דייר בשבירו 2 ולאור הרמזים העבים של המגיב האחרון, מדובר ככל הנראה ברמי שבירו. יש כאן מישהו מספיק אמיץ כדי לאשר??

לא מבינה מהסודיות , כל אחד יכול לראות את זה מרחוב השמחה.
בואו לא נגזים , זה לא מפחית מערך הקבלן או הבניין . זה יכול לקראת לכל קבלן.
היום בבוקר (נכון לשעה 7) עדיין עבודו על החיפוי.
הבעיה היחידה בדבר זה הסיכון של נפילת איריחים כאלה.
וניר , אתה צודק

הקבלן הוא אכן שבירו נכון זה יכול להיות אצל כל קבלן אבל לא לפרסם אומר שכל הקבלנים אשמים על כולם יש כתם ולכן חייבים חייבים לפרסם את שם הקבלן.

כמי שמצוי בתחום אני חייב להגיד שזה ממש לא "יכול לקרות לכל אחד".
זה קורה בד"כ כשעובדים לא נכון וכשאין פיקוח על העבודה וטיב העבודה.
חשוב לדעת כבר מה הסטטוס כי מדובר בעליות של מליוני שקלים להחליף את האריחים.
ישנם פרוייקטים בהם חיזקו את האריחים עם הברגה חיצונית אריחים וזה מכער בצורה קשה.
אני לא חושב שצריכים לתת לקבלן האחראי (יהא הפרוייקט אשר יהא) הנחות כלשהן ויש לדרוש אישור כי הנושא נבדק ונמצא תקין וכי הוא אחראי לכל נזק לפרוייקט ו\או לגוף או לרכוש.

אני ממש לא מבין למה יש כאן סודיות בנוגע לפרוייקט או הקבלן.
זה עשוי להציל חיים ובודאי הרבה כסף.