שלום לכולם
אנו מתכוונים לרכוש דירה שטח 60 אולי ב -80. מתעניינים בדירות 5 חדרים בפרוייקטים של שבירו ינוב או אחרים לכניסה בספטמבר 2011. האם אתם מכירים קבלנים נוספים במחירים אטרקטיביים? נשמח לשמוע חוות דעתכם כרוכשים ודיירים במקום על איכות החינוך ומהם בתי הספר לכיתות א-ה והאם ניתן להגיע לשם ברגל, תשתיות כבישים אוטובוסים ופיתוח סביבתי, בעיות קרינה חשמל/סלולר ואחרות אם יש, וכמובן על איכות הבניה של שבירו ינוב ואחרים והמפרט שניתן, איכות השרות של הקבלנים, האם מדובר באדמות מנהל וכדומה...וכל נושא אחר שאתם חושבים החשוב בהחלטותינו לרכוש ולהעביר משפחתנו 2 ילדים בני 6 ו-4לאיזור חדש זה מצפון ת"א. בתודה רבה מראש על שיתוף הפעולה, רונן.

הרבה שאלות... מציע לך פשוט לשוטט בפורום ולראות את הדיונים השונים על השאלות שהעלת.

מצטרף להודעה קודמת.
היו הרבה דיונים על כמעט כל הנושאים שהעלית.

רונן,
לענות לך על כל השאלות יקח יום שלום וכמה עמודים. אם להיות ענייני אז:
1. אין מחירים אטרקטיביים היום. הכל יקר. השאלה היא מה התקציב שלך. תכנס בדף הפורום הזה ל"פרוייקטים" ותתקשר לכל היזמים לבדוק מחירים.
2. כפ"X ידועה במערכת חינוך טובה.
3. בפסט 2012 מתוכנן להיפתח הבית ספר היסודי במתחם תב"ע 60 ליד פרויקט אקו שלב א (אם אתה יורד במחלף כפ"ס צפון לכיוון כפס זה הפרויקט הראשון בצד ימין. קצת לפניו יבנה בית הספר היסודי. תיאורטית ניתן להגיע לשם ברגל מרוב חלקי השכונה.
4. תשתיות כבישים: לא ברורה לי השאלה כל כך. יהיה נתיב של תחבורה ציבורית בשכונה - לא בכל השכונ ה אבל בכביש הראשי.
5. פיתוח סביבתי - יש הרבה. עובדים עכשיו על כביש משה סנה חדש. יהיה מחלף כניסה לשכונות, בחלקו תת קרקעי, קרוב למחלף כפס. יהיה שטח ציבורי של 6 דונם במרכז השכונה שיהיה גינה ומשחקים, ועוד.
6. לא ידוע לי על שום אנטנות סלולריות או בעיות קרינה סלולארית באזור.
7. אני קניתי באקו (גינדי/זיתוני / דניה סיבוס). קבלנים זה עם. אל תצפה לשום דבר מיוחד או לשירות של מחלקה ראשונה.
8. בקשר לאדמות מנהל. השטח של אקו שלב א הוא לא אדמת מנהל אלא שטח שיהיה רשום על שמך בטאבו. אני מניח שכך בכל השכונה. לא ממש עקרוני. רוב הקרקעות בארץ הם של המנהל. זה לא צריך להיות שיקול אם לקנות או לא.

השאלה העיקרית הנשאלת היא: למה אתה רוצה לעבור מצפון ת"א לכפ"ס?

בהצלחה,
איל.

רונן כתב:
היי רונן, כמוכם גם אנחנו התלבטנו וחיפשנו מעל לשנה. קודם כל ההחלטה לעבור מר"ג/גבעתיים לכפ"ס הייתה החלטה קשה בפני עצמה. עם הזמן גילינו שכפר-סבא היא אחת הערים האיכותיות שיש אם לא ה...
קצרה היריעה מלפרט למה, אבל נכון להיום אני חושב שזאת העיר הכי נכונה לגור בה במיוחד למשפחה עם ילדים.

מבחינת השכונה הירוקה- יש מבחר רב של קבלנים, כל אחד בונה בסגנון שלו, המפרט שלו ובאזור שלו. אתה צריך לעשות שופינג בין כל הקבלנים ואז לקבל החלטה.

שיהיה בהצלחה